售出价格: $1,557,000

2024年08月01日售出

537 New North Road, Kingsland, Auckland

128m²

353m²

位于Kingsland Village中心地段，这栋精致的维多利亚式别墅是仅有七座朝北的阳光充足住宅之一，备受追捧的无尾静街之上。1915年建成的全幅地物业，室内面积128平方米，占地353平方米。设有四个双人卧室带内置衣柜，住宅保持平均状态，木质外墙与铁皮屋顶。过去十年里进行了重大改进，包括重新布线和桩基处理，以及更换新屋顶。装有空调和保温层，符合健康住宅标准。政府估价自2017年的$150万增长至2021年的$197.5万，增长31.67%，后花园估价为$172.85万。最近销售历史显示物业价值不断攀升，1991年售价为$11.4万，1998年售价为$28.5万。此住宅不仅是数字的呈现，更代表了一种生活方式，距离热闹的Kingsland商业街和Kingsland火车站仅几步之遥，且对面即是著名的Eden Park。它还位于包括Mount Albert Grammar和Western Springs College在内的顶级学校校区内，这两所学校评分均为8。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$250,000较2017年上升13%

土地价值$1,725,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积353m²

建筑面积128m²

建造年代1915

地契编号NA950/300

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 20198 353M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 20198,353m2

地税$4,639.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Newton Central School	1.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Mt Albert Grammar School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.07 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Pasadena Intermediate	2.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:353m²

地契类型:Freehold

周边配套

New North Road街区及周边数据
New North Road街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,854,500

最低: $1,557,000, 最高: $2,430,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $650, 最高: $1,200

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,854,500	-19.8%	8
2023	$2,312,500	2.5%	2
2022	$2,255,000	0.2%	5
2021	$2,250,000	54.3%	5
2020	$1,457,750	19.5%	4
2019	$1,220,000	-10.9%	7
2018	$1,368,500	-7.8%	10
2017	$1,485,000	1.7%	2
2016	$1,460,000	16.8%	4
2015	$1,250,000	42.9%	5
2014	$875,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 First Avenue, Kingsland	0.14 km	2	2	80m²	2024年12月15日	$1,560,000	Council approved
43 First Avenue, Kingsland	0.07 km	4	2	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
51 First Avenue, Kingsland	0.15 km	3	1	-m²	2024年11月15日	$1,426,000	Council approved
27 First Avenue, Kingsland	0.15 km	5	2	-m²	2024年09月30日	-	Council approved
550 New North Road, Kingsland	0.19 km	2	1	104m²	2024年09月06日	-	Council approved