售出价格: $1,270,000

2024年07月15日售出

341 New North Road, Kingsland, Auckland

109m²

371m²

位于奥克兰Kingsland的New North Road上的这块372平方米的全幅地，坐落着一座建于1930年的109平方米特色独立屋，其外墙采用砖结构，屋顶铺有瓦片，墙体和屋顶状况良好。该物业拥有商业-混合用途分区，并允许额外高度至21米，提供3间卧室，是投资者、使用者或开发商进入城市边缘市场的经济之选。政府估价显示，自2017年以来，其资本价值增长了13.64%，从$1,650,000增至2021年6月的$1,875,000。后花园估价为$1,478,500，最近的售出记录显示2024年售价为$1,270,000，而2019年为$1,590,000。

对于家庭而言，该物业所在的学区极具吸引力。Pasadena Intermediate和Western Springs College评分均为8，其他附近的学校包括Newton Central School（评分7）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）和Auckland Girls' Grammar School（评分3），是教育投资的理想选择。

凭借其优越的道路前景观和受欢迎的城市边缘位置，这座物业无疑是一个不容错过的黄金机会。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$175,000较2017年下降-12%

土地价值$1,700,000较2017年上升17%

政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升13%

土地面积371m²

建筑面积109m²

建造年代1930

地契编号NA135/278

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 SEC 2 DP 383 372M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 383,372m2

地税$4,451.41
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - Mixed Use Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Newton Central School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	2.85 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Pasadena Intermediate	2.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.03 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:371m²

地契类型:Freehold

周边配套

New North Road街区及周边数据
New North Road街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,426,000

最低: $913,050, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$782

最低: $10, 最高: $1,100

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,450,000	-17.1%	19
2023	$1,749,000	11.2%	12
2022	$1,573,500	-7.7%	15
2021	$1,705,000	10%	12
2020	$1,550,000	28.5%	5
2019	$1,206,500	-15%	12
2018	$1,420,000	11.4%	24
2017	$1,275,000	2%	11
2016	$1,249,500	8.7%	16
2015	$1,150,000	21.1%	17
2014	$950,000	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
105/11 Akepiro Street, Mount Eden	0.20 km	1	1	41m²	2024年11月06日	$465,000	Council approved
201/11 Akepiro Street, Mount Eden	0.20 km	2	1	47m²	2024年10月17日	$610,000	Council approved
20 Mostyn Street, Kingsland	0.06 km	3	1	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
1C/12 Charles Street, Mount Eden	0.22 km	1	1	-m²	2024年10月01日	$380,000	Council approved
1c/12 Charles Street, Mount Eden	0.24 km	1	1	28m²	2024年09月27日	$380,000	Council approved