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7 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

7 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

3
1
99m2
690m2

位于奥克兰-怀塔克雷区的Kelston的7 Cobham Crescent,这座经典的新西兰平房是一个永恒的阳光宝石,提供了宁静与城市便利的独特结合。该物业拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为99平方米,土地面积为690平方米。它拥有独立产权,房屋建于1961年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁皮,均处于平均条件。平坦的物业轮廓增加了其吸引力,使其成为理想的家庭住宅,拥有一个精美的新西兰后院、部分覆盖的后方娱乐甲板、露台、草坪和一个完全围栏的花园,还配有轮椅通道。

该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$970,000,增长了31.08%。当前后花园估价为$955,000。这个物业于2024年3月7日拍卖,突显了其进一步开发或翻新的潜力,鉴于其混合住宅郊区分区和前方GIS地图上显示的雨水。

位于备受追捧的Kelston社区,该物业位于St Leonards Road School(评分3)、Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区内,提供了一系列教育机会。这个物业代表了寻求舒适、潜力和便利的家庭的绝佳机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$120,000较2017年下降-36%
土地价值$850,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积690m²
建筑面积99m²
建造年代1961
地契编号NA1980/50
地契类型Freehold
法律描述LOT 104 DP 48313
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 48313,690m2
地税$2,587.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.59 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cobham Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Brains Road, Kelston
0.53 km
3
1
-m2
2025年02月12日
-
Council approved
7/122 Archibald Road, Kelston
0.51 km
1
1
-m2
2025年01月24日
-
Council approved
58 Cobham Crescent, Kelston
0.04 km
4
150m2
2024年12月04日
$1,350,000
Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston
0.43 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
21 Nile Road, Kelston
0.73 km
3
2
100m2
2024年09月10日
$675,000
Council approved

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