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20 Roku Rise, Kaukapakapa, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年05月06日售出

20 Roku Rise, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

4
203m2
24580m2

位于奥克兰 Rodney 区 Kaukapakapa 的 20 Roku Rise,这处约 2.46 公顷的全幅地生活方式物业,建于 2020 年,外墙采用优质砖结构,屋顶为瓷砖,状况良好。203 平方米的住宅内设有 4 间卧室和 2 个车位,开放式的厨房设计,非常适合美食爱好者。政府估价(CV)从 2017 年的 $1,275,000 急速增长至 2021 年 6 月的 $1,500,000,增长幅度达到 17.65%。2018 年最近的售出价格为 $650,000,而当前后花园估价为 $1,387,500。该物业属于评分 7 的 Kaukapakapa 学校和 Kaipara 学院校区,为家庭提供优质的教育资源。

物业拥有平坦至缓坡的地形和郁郁葱葱的树木,提供了宁静的避风港,距离镇中心仅 15 分钟车程。大型食品储藏室、两个生活区和额外的工具棚为任何生活方式提供了充足的空间。无论您寻求的是孤独、家庭避风港还是私人度假胜地,这处物业不仅仅是一处住所,更是一种生活方式。

在享受无尾静街的宁静同时,还能从物业不断增长的资本价值中受益。和平的环境、优质的建筑和便捷的教育资源,使得这处物业成为寻求不仅仅是一个居住地的投资者的理想选择。

更新时间 2024年05月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$770,000较2017年上升21%
土地价值$730,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积24580m²
建筑面积203m²
建造年代2020
地契编号834631
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 481480
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 481480
地税$3,101.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kaukapakapa School
5.98 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 449
7
Kaipara College
13.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:24580m²
地契类型:Freehold

Roku Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kaukapakapa 的房价数据
Kaukapakapa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,350,000
-3.6%
27
2023
$1,400,000
7.3%
16
2022
$1,305,000
0.8%
18
2021
$1,295,000
17.7%
24
2020
$1,100,000
1.4%
36
2019
$1,085,000
-4.8%
25
2018
$1,140,000
3.6%
25
2017
$1,100,000
-2.4%
25
2016
$1,127,500
23.9%
14
2015
$910,000
30.6%
26
2014
$696,695
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
154 Tahekeroa Road, Makarau
1.22 km
3
1
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
34 Arone Way, Wainui
4.01 km
4
2
350m2
2024年12月16日
-
Council approved
5.49 km
3
160m2
2024年10月24日
$1,280,000
Council approved
4 Gatfield Road, Kaukapakapa
2.69 km
2
1
90m2
2024年10月02日
$805,000
Council approved
341 Kanohi Road, Kaukapakapa
2.86 km
-m2
2024年09月18日
-
Council approved

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