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9 Francesco Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,558,000

2024年07月09日售出

9 Francesco Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
270m2
1375m2

位于备受追捧的卡兰卡港区的弗朗西斯科无尾静街,这栋拥有4个卧室的独立产权物业,对于投资者和开发商来说无疑是一颗明珠。建于1990年,采用铝制外墙和铁皮屋顶,270平方米的住宅坐落在一个广阔的1,375平方米的地块上,其平坦的地形和良好的墙壁及屋顶状况,彰显着一种宏伟气派。物业的政府估价(CV)从2017年的135万纽币增长至2021年6月的210万纽币,增长了56%,而后花园估价为171.95万纽币,对于敏锐的买家来说,这是一个明显的潜在优惠。

超越市场平均水平的CV增长速度,以及反映该区域吸引力的近期销售历史,使该物业成为黄金投资机会。混合住宅区的规划用途更为其增添了吸引力,为未来的开发提供了无限可能。该地区的顶尖学校——恒佳小学(评分10分)以及附近的罗斯希尔中学和罗斯希尔学院,确保了该区域内优质的教育资源。

这不仅仅是一栋住宅,更是在蓬勃发展社区中光明未来的承诺,在这里,城市的便利与无尾静街的宁静完美融合。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$600,000较2017年上升50%
土地价值$1,500,000较2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积1375m²
建筑面积270m²
建造年代1990
地契编号833572
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 507394, LOT 31 DP 117750
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 507394,1375m2
地税$4,714.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill College
1.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1375m²
地契类型:Freehold

周边配套

Francesco Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-6.3%
87
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Francesco Drive, Karaka
0.04 km
4
221m2
2024年11月26日
$1,088,888
Council approved
27 Francesco Drive, Karaka
0.07 km
0m2
2024年11月07日
$590,000
Council approved
40 Castellina Drive, Karaka
0.23 km
4
202m2
2024年10月24日
$1,300,000
Council approved
8 Canini Grove, Karaka
0.24 km
4
2
-m2
2024年10月16日
$1,501,000
Council approved
5 Canini Grove, Karaka
0.28 km
4
2
-m2
2024年10月16日
$1,700,000
Council approved

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