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7b Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $729,500

2024年08月01日售出

7b Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura

3
120m2
175m2

位于卡兰卡的无尾静街7b Kahui Parade，这座独立产权物业是奥克兰Papakura地区的瑰宝。120平方米的建筑面积，搭配175平方米的宽敞土地，设有3间卧室，配备现代设施。建于2020年，纤维水泥墙壁和铁皮屋顶状况良好，保证了耐久性和低维护需求。政府估价（CV）从2017年的$670,000迅速增长至2021年6月的$790,000，增长了17.91%。该地区最近的房产售出价格为$630,000，使此物业成为潜在买家的诱人选择。

后花园估价为$770,000，此物业是一项有价值的投资。政府评分5级的Rosehill College和新成立的Ngaakoroa School（一所全年级小学）位于招生范围内，提供了优质的教育选择。这座住宅，以其室内外生活的完美融合，非常适合寻求舒适和便利的家庭、情侣或单身人士。

作为Auranga社区的一部分，该社区以总体规划而闻名，靠近海岸步道、狗公园和综合交通网络。充满活力的社区精神，如圣诞灯饰比赛和万圣节讨糖活动，使其成为享受最佳新西兰生活的完美定居地。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$460,000较2017年上升50%
土地价值$330,000较2017年下降-9%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积175m²
建筑面积120m²
建造年代2020
地契编号936436
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 547900
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 547900,175m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rosehill College
2.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:175m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kahui Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
销售数量(过去12个月)
31查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$800,000
最低: $501,738, 最高: $24,800,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $600, 最高: $790
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Accord Place, Drury
0.15 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
3 Accord Place, Karaka
0.13 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
11 Accord Place, Drury
0.15 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$935,000
Council approved
34A Kahui Parade, Drury
0.20 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$653,000
Council approved
22 Ahunga Road, Karaka
0.15 km
-m2
2024年08月19日
-
Council approved

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