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61 Walters Road, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,590,000

2024年08月01日售出

61 Walters Road, Karaka, Auckland - Papakura

4
230m2
7496m2

位于尊贵的Karaka地区,占地7496平方米的平坦土地上,这座建于1970年代的独立产权4卧室住宅,以其砖体外墙和瓷砖屋顶展现着巨大的潜力。自2017年以来,政府估价(CV)增长了30%,从1425000纽币增至2021年6月的1850000纽币。后花园估价(HouGarden AVM)为1805000纽币。约230平方米的居住空间,配备独立书房,两个大型生活区和适合家庭聚会的独立餐厅,厨房内设有步入式食品储藏室,主卧室带步入式衣橱和独立卫生间。值得一提的是,该房产位于评分高达9分的Karaka学校和评分5分的Rosehill College学区内。在这条无尾静街上,拥有迷人的乡村风光和独立的砖瓦双车库,这座房产无疑是一个待挖掘的黄金机会。

最近的房产评估显示,政府的CV评估飞速增长,预示着投资前景光明。这是一个在尊贵地段复兴宽敞家园的机会,距离Strathallan College和Papakura高速公路交汇处仅数分钟之遥。无论您的目标是翻新还是投资,这座物业都提供了一个不容错过的机遇。

教育资源丰富,该房产位于Karaka学校和Rosehill College的学区范围内,Karaka学校以其高质量的小学教育而闻名,而Rosehill College则是一所备受尊敬的中学。这种结合了优越地理位置、增值潜力和优质学校资源的物业,在房产市场上实属难得。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$550,000较2017年上升29%
土地价值$1,300,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积7496m²
建筑面积230m²
建造年代1977
地契编号NA39A/312
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 82424
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 82424,7496m2
地税$3,481.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Coastal Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Karaka School
3.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
9
Rosehill College
3.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Coastal Zone
土地面积:7496m²
地契类型:Freehold

周边配套

Walters Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,282,500
-5.7%
80
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1.75 km
1
0m2
2024年12月17日
$12,609,470
Council approved
1.39 km
4
230m2
2024年11月21日
$1,235,000
Council approved
23 Fort Lincoln Loop, Karaka
1.69 km
3
2
163m2
2024年11月12日
$1,120,000
Council approved
26 Fort Lincoln Loop, Karaka
1.63 km
3
2
124m2
2024年10月18日
-
Council approved
22 Fort Lincoln Loop, Karaka
1.63 km
3
2
-m2
2024年09月17日
-
Council approved

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