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48 Fort Lincoln Loop, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,220,000

2024年01月16日售出

48 Fort Lincoln Loop, Karaka, Auckland - Papakura

4
187m2
407m2

位于Karaka, Auckland - Papakura的48 Fort Lincoln Loop的这套住宅物业,以其现代设计和混合材料外墙以及瓦片屋顶著称,确保了耐用性和美观性。该物业建于2020年,墙体和屋顶状况良好。物业拥有四间宽敞的卧室,187平方米的宽敞建筑面积,以及407平方米的独立产权土地,为家庭生活提供了充足的空间。尽管没有专用停车位,但在前方有足够的空间停放额外的汽车或船只。物业的平坦地形进一步增强了其吸引力,使其成为寻求舒适和风格的家庭的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$960,000增长到2021年6月的$1,275,000,增长了32.8125%。这一增长证明了物业在市场上的价值不断上升。2023年12月最近一次以$1,220,000的价格售出,以及后花园估价也为$1,220,000,表明市场价值稳定。这栋拥有双车库和水滨位置的四卧室住宅,为寻找高质量、现代家园的买家提供了独特的机会。

该物业位于优秀的学校区内,包括Hingaia Primary School(评分10),Rosehill Intermediate(评分3),以及Rosehill College(评分5),为家庭提供了顶级的教育选择。这些学校提供了广泛的教育机会,使这个物业成为优先考虑教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$715,000较2017年上升78%
土地价值$560,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积407m²
建筑面积187m²
建造年代2020
地契编号815271
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 519131
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 519131,407m2
地税$3,161.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
1.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
3.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
3.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:407m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fort Lincoln Loop街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Fort Lincoln Loop, Karaka
0.19 km
3
2
163m2
2024年11月12日
$1,120,000
Council approved
26 Fort Lincoln Loop, Karaka
0.26 km
3
2
124m2
2024年10月18日
-
Council approved
129 Oakland Road RD1, Karaka
1.00 km
3
3
312m2
2024年09月19日
-
Council approved
22 Fort Lincoln Loop, Karaka
0.26 km
3
2
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
78 Hayfield Way, Karaka
0.07 km
5
3
312m2
2024年09月13日
-
Council approved

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