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47 Lusitano Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, Townhouse

47 Lusitano Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
183m2
196m2

这座位于Karaka, Auckland - Papakura的47 Lusitano Drive的房产,是一栋几乎全新的Fletcher建造的住宅,提供独立产权。房产拥有4个卧室,183平方米的建筑面积,坐落在196平方米的土地上。外墙采用木材建造,屋顶为铁质,均处于良好状态,反映了其2021年的建造年份。平坦的地形和高质量的建造确保了这是一个坚固的投资。家庭设计注重舒适生活,配备空调、双层玻璃窗,主卧室设有步入式衣柜和卫生间。开放式的客厅和餐厅区域,配备多功能厨房,通向朝北的露台和全封闭的草坪,非常适合娱乐或放松。该物业还包括一个带内部通道的双车库和全面的园林景观。

该物业的政府估价从2017年7月的$820,000增长到2021年6月的$970,000,增长率约为18.29%,展示了其投资潜力。2024年2月6日的最新售价为$955,000,略高于后花园估价的$930,000,表明了强劲的市场价值。这一增长轨迹强调了该物业的吸引力及其呈现和维护中投入的关怀。

位于Hingaia Primary(评分10)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)学区内,这处房产承诺提供优质的教育环境。其靠近ACG Strathallan,Hingaia Peninsula School,以及便捷的高速公路接入,增强了对寻求高质量生活并方便接送孩子上顶级学校的家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$570,000较2017年上升35%
土地价值$400,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升18%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积196m²
建筑面积183m²
建造年代2021
地契编号954148
地契类型Freehold
法律描述LOT 38 DP 551706
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 551706,196m2
地税$2,587.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.29 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:196m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lusitano Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,267,500
-6.8%
88
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Paso Fino Crescent, Karaka
0.05 km
5
3
292m2
2025年01月26日
-
Council approved
36 Exmoor Road, Karaka
0.15 km
4
3
192m2
2024年11月15日
-
Council approved
17 Kabardin Street, Karaka
0.10 km
5
3
222m2
2024年11月01日
$1,640,000
Council approved
31 Kabardin Street, Karaka
0.08 km
4
3
179m2
2024年10月22日
$965,000
Council approved
15 Exmoor Road, Karaka
0.20 km
4
2
165m2
2024年09月27日
-
Council approved

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