位于卡卡拉港湾区的心脏地带，45 Toscana Drive的这处4卧室独立产权房产，其政府估价（CV）从2017年的125万纽币增长至2021年6月的170万纽币，增幅高达36%。该房产建于2017年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，占地780平方米，设计既保留了经典雅致，又兼具现代舒适。280平方米的室内面积规划了流畅的生活空间，包括双客厅、开放式餐厅以及配备高端设备的行政厨房，还有宽敞的食品储藏室和早餐吧。房产的后花园估价为162.5万纽币，最近的售出历史中，2017年的价格为137.5万纽币，2009年为35万纽币。这所房屋还配有维护良好的花园，非常适合那些喜爱自产食材的家庭。
对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于热门的学校区域内，包括Hingaia小学（评分10）、Rosehill中学（评分3）和Rosehill高中（评分5），确保了孩子们能够接受优质的教育。房产的政府估价增长和学校区域的优势，使其成为当前和未来价值的有吸引力的投资。
这处房产以其诱人的氛围，完美融合了奢华生活与实用性，对于那些寻求现代湾区生活的买家来说，是一个理想的选择。
更新时间 2024年04月24日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,355,000 | -15.6% | 41 |
2022 | $1,605,000 | 15.5% | 53 |
2021 | $1,390,000 | 26.4% | 107 |
2020 | $1,100,000 | - | 121 |
2019 | $1,100,000 | -1.8% | 65 |
2018 | $1,120,000 | 7.4% | 85 |
2017 | $1,043,142 | 4.1% | 114 |
2016 | $1,002,500 | 13.3% | 148 |
2015 | $885,000 | 18% | 149 |
2014 | $750,000 | - | 120 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 4 | 2 | 174m2 | 2024年04月04日 | $1,215,000 | Council approved | |
0.24 km | 6 | 439m2 | 2024年02月08日 | $2,500,000 | Council approved | |||
 | 0.06 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月21日 | $1,360,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 2 | 194m2 | 2023年11月30日 | $1,320,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 4 | 2 | 206m2 | 2023年11月29日 | $1,290,000 | Council approved |