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43 Rosslands Avenue, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $995,000

2024年07月15日售出

43 Rosslands Avenue, Karaka, Auckland - Papakura

3
174m2
544m2

欢迎来到位于奥克兰Karaka的Rosslands Avenue无尾静街上的这座惊艳3卧室独立产权房产。该房产建于2022年,采用混合材料建造,屋顶为铁皮,内外状况均极佳。房产占地面积544平方米,建筑面积超过174平方米,专为现代生活和娱乐设计。自2017年以来,其政府估价(CV)增长了232.5%,从$340,000增至2021年6月的$1,100,000。后花园估价为$1,072,500,最近的售出记录分别是2021年3月的$402,500和2020年10月的$350,000。这座住宅完美融合了风格、舒适和功能性。

随着CV增长速度超过市场平均水平,这座房产不仅是一处住所,更是一项稳健的投资。政府的估价历史和近期的销售记录显示了房产价值的持续增长,对于寻求生活方式和财务增长的新买家而言,这是一个非常吸引人的机会。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Paerata School(完全小学,评分1)和Pukekohe High School(中学,评分6)的校区内。该地区的教育资源是区域内最好的,确保了您的孩子将拥有光明的未来。

更新时间 2024年07月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$730,000
土地价值$370,000较2017年上升8%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升223%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积544m²
建筑面积174m²
建造年代2022
地契编号954411
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 548693
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 548693,544m2
地税$2,806.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
0.24 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
7.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:544m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rosslands Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Rosslands Avenue, Paerata
0.16 km
3
2
-m2
2025年01月08日
-
Council approved
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.14 km
3
2
171m2
2024年12月03日
$1,055,000
Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata
0.27 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$971,000
Council approved
37 Rosslands Avenue, Paerata
0.08 km
3
2
-m2
2024年10月17日
$815,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.31 km
3
2
-m2
2024年09月13日
$789,000
Council approved

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