位于奥克兰Karaka Lakes地区的热门地带，40 Pickaberry Avenue的这栋5卧室、3浴室的家庭住宅，拥有独立产权，散发着优雅与魅力。该房产建于2013年，外墙采用多种材料，屋顶坚固耐用，室内面积为243平方米，占地459平方米。政府估价（CV）从2017年的115万纽币增长至2021年6月的150万纽币，增幅达30.43%。住宅内外保养良好，墙壁和屋顶状况佳，非常适合追求隐私和宁静的居住者。
后花园估价为143.5万纽币，最近一次售出记录为2013年的72.9万纽币，该物业是一个极具吸引力的投资机会。CV的增长反映了房产的吸引力和所在区域的受欢迎程度。住宅特色包括宽敞的开放式厨房、配有木百叶窗的中性装饰、私密的阳光成熟花园以及带有独立浴室的楼下卧室等。
对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产属于Hingaia小学（评分10）、Rosehill中学（评分3）和Rosehill学院（评分5）的校区内，确保了孩子们能够接受优质教育。这个住宅不仅仅是一个居所，更是一种生活方式的选择，提供了便利、家庭友好的邻里关系以及每个房间都能欣赏到的美丽景色。
更新时间 2024年04月23日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,606,000 | -3.5% | 26 |
2022 | $1,663,500 | 3.4% | 34 |
2021 | $1,609,500 | 36.4% | 49 |
2020 | $1,180,000 | -1.7% | 49 |
2019 | $1,200,000 | -3.2% | 37 |
2018 | $1,240,000 | -1.2% | 39 |
2017 | $1,255,000 | 5% | 44 |
2016 | $1,195,000 | 26.6% | 55 |
2015 | $944,000 | 13.1% | 88 |
2014 | $835,000 | - | 98 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 4 | 3 | 228m2 | 2024年04月17日 | $1,362,500 | Council approved | |
 | 0.41 km | 3 | 2 | 164m2 | 2024年03月21日 | $920,000 | Council approved | |
 | 0.45 km | 3 | 2 | 164m2 | 2024年03月15日 | - | Council approved | |
 | 0.47 km | 5 | 3 | 238m2 | 2024年03月06日 | $1,340,000 | Council approved | |
0.58 km | 5 | 247m2 | 2023年11月29日 | $1,530,000 | Council approved |