售出价格: $1,320,000

2024年10月01日售出

308 Harbourside Drive, Karaka, Auckland - Papakura

202m²

562m²

位于奥克兰Papakura区的Karaka热门地段，308 Harbourside Drive的这套独立产权住宅无疑是一颗明珠。从2017年6月至2021年6月，其政府估价（CV）增长了31.11%，目前估值为$1,475,000。该房产建于2015年，采用优质砖墙和瓷砖屋顶，设有4间卧室，室内面积达202平方米，占地562平方米，地势平坦。住宅采用开放式设计，连接阳光露台和围栏严密的后花园，非常适合家庭及宠物安全。配备双层玻璃和空调，确保全年居住舒适。地理位置便利，靠近公共交通、Karaka商店，且步行即可到达评分极高的Hingaia小学和其他教育机构。

根据后花园估价（HouGarden AVM）$1,417,500，以及最近的售出历史（2013年$380,000，2012年$304,347），此物业是一个可靠的投资选择。政府估价持续上升，预示着资本增值前景看好。这套维护成本低、舒适的无尾静街砖瓦房不容错过！

对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产属于Hingaia小学（完全小学，评分10）、Rosehill中学（评分3）和Rosehill学院（中学，评分5）的校区，确保各年龄段孩子的优质教育。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$775,000较2017年上升82%

土地价值$700,000较2017年下降0%

政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积562m²

建筑面积202m²

建造年代2015

地契编号588499

地契类型Freehold

法律描述LOT 296 DP 455232

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 296 DEPOSITED PLAN 455232,562m2

地税$3,538.38
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	1.32 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Rosehill College	2.20 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 468	5	详情
Rosehill Intermediate	2.25 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 478	3	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:562m²

地契类型:Freehold

周边配套

Harbourside Drive街区及周边数据
Harbourside Drive街区是位于Karaka城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据

销售数量(过去12个月)

84查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,310,000

最低: $800,000, 最高: $3,000,000

租金中位价(过去12个月)

$822

最低: $640, 最高: $950

Karaka 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,267,500	-6.8%	88
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
56 Capriana Drive, Karaka	0.18 km	3	2	191m²	2025年04月07日	$1,350,000	Council approved
3 Rivoli Place, Karaka	0.30 km	4	3	260m²	2025年02月07日	$1,550,000	Council approved
10 Bianca Court, Karaka	0.21 km	4	3	286m²	2025年01月01日	-	Council approved
21 Francesco Drive, Karaka	0.34 km	4		221m²	2024年11月26日	$1,088,888	Council approved
27 Francesco Drive, Karaka	0.32 km			0m²	2024年11月07日	$590,000	Council approved