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3 Tributary Parade, Karaka, Auckland - Papakura, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

3 Tributary Parade, Karaka, Auckland - Papakura

3
1
93m2
259m2

位于知名宽敞房产与奢华生活方式的卡卡拉,3 Tributary Parade的这块独立产权住宅无疑是一颗璀璨的明珠。这栋建于2022年,拥有93平方米的居住面积和259平方米平坦地块的3卧室、1浴室住宅,实为难得。现代化设施一应俱全,包括配备洗碗机的现代厨房、全年舒适的空调以及奢华的电热毛巾架。室内采用乙烯基地板,宽敞的客厅/餐厅区域更是锦上添花。房屋外部采用风雨板木材,搭配耐用铁皮屋顶,既美观又实用。值得注意的是,自2021年3月最近一次售出以来,该物业的政府估价(CV)已从$693,353增长至$840,000,增幅达12.5%,与后花园估价(AVM)的$842,500相呼应。该物业不仅是一项明智的投资,其所在的无尾静街位置,更是理想的居家之地,划入评分5的Rosehill College和Ngakoroa School学区,满足从小学到高中的教育需求。

物业亮点包括:

  • 独立产权/全幅地住宅
  • 3间宽敞卧室
  • 1间浴室及主卧套间
  • 现代化设施,包括洗碗机和空调
  • 配备乙烯基地板的宽敞客厅/餐厅区域
  • 风雨板木材外墙与铁皮屋顶
  • 位于便利且适合家庭居住的社区

这样一个既舒适又有增值潜力的物业,实属不容错过的良机。

更新时间 2024年09月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$405,000
土地价值$435,000
政府CV(2021年06月)$840,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积259m²
建筑面积93m²
建造年代2022
地契编号1025691
地契类型Freehold
法律描述LOT 100 DP 557074, LOT 509 DP 569201
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 557074,952m2
地税$2,343.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rosehill College
3.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:259m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tributary Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
-11.5%
30
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Auranga Drive, Drury
0.08 km
4
3
155m2
2024年10月01日
-
Council approved
42 Auranga Drive, Karaka
0.15 km
4
3
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
4B Karihi Road, Karaka
0.12 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$578,260
Council approved
44 Auranga Drive, Karaka
0.13 km
4
3
138m2
2024年08月09日
-
Council approved
12 Auranga Drive, Drury
0.09 km
4
3
140m2
2024年08月01日
$829,000
Council approved

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