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26 Wawatai Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 3浴

售出价格: $1,370,000

2024年11月04日售出

26 Wawatai Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
3
225m2
582m2

把握拥有这座由David Reid精心打造的住宅的机会,它建成仅3年多,保持得极为完美。这座住宅拥有4间卧室,宽敞的225平方米分布在两层,是Karaka热门湖区理想的家庭住宅。该独立产权物业入门级设有宽敞的开阔式生活区,配有花岗岩娱乐厨房和舒适的学习角落。走出户外烧烤甲板,无论是早晨咖啡还是夜晚聚会都无比完美。底层设有双卧室和全浴室,适合扩展家庭或青少年寻求独立空间。上层设有三间卧室、第二个生活区和朝北的朱丽叶阳台。主卧室是一个宁静的避风港,配有套间和步入式衣橱。该物业位于Karaka Lakes的黄金地段,靠近知名学校和休闲设施。占地582平方米,非常适合进行园林项目。值得注意的是,政府估价从2017年的$1,125,000增长至2021年的$1,475,000,增幅达31.11%,后花园估价为$1,460,000。最近的销售历史显示,2024年成交价为$1,370,000,2016年为$904,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Hingaia小学(评分10)、Rosehill中学(评分3)和Rosehill学院(评分5)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$845,000较2017年上升70%
土地价值$630,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积582m²
建筑面积225m²
建造年代2014
地契编号421443
地契类型Freehold
法律描述LOT 126 DP 406125
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 126 DEPOSITED PLAN 406125,582m2
地税$3,538.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:582m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wawatai Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-6.3%
87
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Turua Rise, Karaka
0.18 km
4
2
181m2
2025年01月20日
-
Council approved
5 Andalusian Way, Karaka
0.35 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
7 Tuangi Road, Karaka
0.38 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
7 Andalusian Way, Karaka
0.35 km
4
2
201m2
2024年10月31日
$1,400,000
Council approved
0.35 km
3
1
164m2
2024年10月22日
$1,150,000
Council approved

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