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18 Rorotu Avenue, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月03日售出

18 Rorotu Avenue, Karaka, Auckland - Papakura

4
138m2
181m2

位于宁静的Rorotu大道上,这座全新建造的双层联排别墅是现代生活的典范。拥有4间卧室、2个车位,以及138平方米的宽敞生活空间,占地面积181平方米,是整个区域最大的4卧室联排别墅。独立产权的房产,外墙采用多种材料,铁皮屋顶,整体状况良好。根据2021年6月的政府估价(CV),该房产价值为$800,000,而后花园估价为$765,000,预示着具有显著的CV增长潜力,是一项值得期待的投资。该房产最近的销售历史和位于发展中的社区的战略位置,增添了其吸引力。对面即是Ngakoroa School,步行即可到达Rosehill College,这是一所评分5的中学,为家庭提供优质教育。这座住宅不仅是一处居所,更是一个避风港,其现代厨房、开放式设计以及配备独立卫生间的豪华主卧室,使其成为寻求舒适、便利和明智投资的理想选择。

自2023年建成以来,这座房产凭借其现代设计和宽敞的生活空间,在市场上树立了标杆。CV的稳步增长反映了房产价值的提升。后花园估价进一步证实了该房产的价值。位于抢手的校区内,这个家不仅提供了高质量的生活方式,也是对未来的一项明智投资。

教育是每个家庭决策的重要基石,而此房产正好满足了这一点。Rosehill College的优质中学教育和Ngakoroa School的全面小学课程近在咫尺。学校的评分高,且房产位置优越,对于有孩子的家庭来说,这是一个理想的选择。位于无尾静街,这个住宅为学习和放松提供了一个宁静的环境。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$470,000
土地价值$330,000
政府CV(2021年06月)$800,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积181m²
建筑面积138m²
建造年代2023
地契编号1105419
地契类型Freehold
法律描述LOT 101 DP 585695, LOT 330 DP 585695
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 330 DEPOSITED PLAN 585695,181m2
地税$2,267.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ngākōroa School
0.05 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rosehill College
3.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:181m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rorotu Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Karaka 的房价数据
Karaka 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,267,500
-6.8%
88
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Karihi Road, Drury
0.05 km
2
1
96m2
2024年10月01日
$675,000
Council approved
46 Auranga Drive, Drury
0.14 km
4
3
137m2
2024年10月01日
$958,000
Council approved
23A Tributary Parade, Karaka
0.16 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$668,000
Council approved
10 Auranga Drive, Drury
0.17 km
4
3
155m2
2024年10月01日
$840,000
Council approved
42 Auranga Drive, Karaka
0.14 km
4
3
-m2
2024年09月04日
-
Council approved

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