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1 Omaumau Road, Glorit, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,320,000

2024年11月12日售出

1 Omaumau Road, Glorit, Auckland - Rodney

4
201m2
30929m2

位于宁静的Glorit,距离Warkworth镇仅35分钟车程,坐落着这美丽的“Kaipara海岸度假胜地”。这处拥有4间卧室的独立产权物业,是现代优雅与乡村魅力的完美结合,配备了铁皮屋顶和木质外墙。室内面积为201平方米,占地3.09公顷的平坦土地。房屋内设有斜顶天花板、工程木地板、木制壁炉和空调加热浴室,并配备了两套厨房,带有缓冲柜门和石质台面。主卧室配有滑动谷仓门,可直接通往私人露台,俯瞰宁静的Kaipara丘陵。此外,还有一个带内部通道的大型双车库,以及一个独立审批的侧翼,非常适合客人住宿或作为家庭收入来源,目前定期出租,也有潜力作为Airbnb运营。物业包括一个110平方米的彩色钢板美国谷仓和一个1200平方米的竞技场,旁边还有8个围栏放牧区。截至2021年6月的政府估值为$1,175,000,自2017年7月以来增长了30.56%。最近的销售记录是在2019年6月,价格为$1,150,000,与后花园估价$1,160,000相当。划归Rodney College(评分4)、Tauhoa School(评分6)和Mahurangi College(评分7)学区,教育和便捷生活近在咫尺。

这处物业不仅提供了马术生活方式,还拥有家庭加收入的潜力,历史与潜力并存。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$615,000较2017年上升36%
土地价值$560,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积30929m²
建筑面积201m²
建造年代2018
地契编号734509
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 497349
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 497349
地税$3,445.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Coastal Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tauhoa School
8.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 479
6
Rodney College
19.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 484
4
Mahurangi College
20.50 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Coastal Zone
土地面积:30929m²
地契类型:Freehold

Omaumau Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kaipara Flats 的房价数据
Kaipara Flats 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,320,000
4.8%
3
2023
$1,260,000
-53.3%
6
2022
$2,700,000
59.8%
1
2021
$1,690,000
31.6%
7
2020
$1,284,500
33.8%
4
2019
$960,000
-9%
8
2018
$1,055,000
0.5%
7
2017
$1,050,000
27.2%
7
2016
$825,325
-20.6%
7
2015
$1,038,888
27.1%
11
2014
$817,500
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3135 Kaipara Coast Highway, Kaipara Flats
1.77 km
4
1
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
57 Poyner Road, Makarau
7.15 km
4
188m2
2024年11月03日
$1,013,000
Council approved
4 J Farmer Road, Wellsford
2.48 km
1
2
-m2
2024年11月01日
$828,000
Council approved
179 West Coast Road, Makarau
4.61 km
4
3
250m2
2024年08月15日
$1,100,000
Council approved
334e Komokoriki Hill Road
7.56 km
0
0
285m2
2024年07月30日
-
Council approved

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