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74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年07月02日售出

74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
176m2
458m2

位于奥克兰宁静的Huapai区,74 Vinistra Road拥有一座3卧室、2浴室的住宅,建筑面积为176平方米,占地面积达458平方米的全幅地。这座由YC Homes获奖建筑商建造的房屋,拥有铁皮屋顶和粗砂外墙,建于2024年,内外维护状况良好。该物业地处平坦地带,街道景观宜人,2021年6月的政府估价为$1,225,000,自2017年7月的$930,000估值以来增长了31.72%。该地区的最近一次销售价格为$1,180,000,而后花园估价为$1,140,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和St Paul's School (Massey)(评分4)的校区内。地理位置优越,靠近各种设施、户外活动,且在非高峰时段不到30分钟即可到达CBD。

这座住宅设计巧妙,拥有流畅的大娱乐甲板,额外配备了全管道空调/供暖系统和电动遮阳帘。成熟的园林设计增加了物业的吸引力,使其在备受追捧的社区中成为舒适与便利的完美结合。

更新时间 2024年07月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$565,000较2017年上升28%
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积458m²
建筑面积176m²
建造年代2021
地契编号920834
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 544111
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 544111,458m2
地税$3,192.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:458m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vinistra Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Huapai 的房价数据
Huapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,022,500
-9.5%
26
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Podgora Avenue, Huapai
0.11 km
3
2
159m2
2024年12月01日
-
Council approved
8 Croatia Avenue, Huapai
0.16 km
5
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.12 km
3
2
159m2
2024年11月01日
$960,000
Council approved
0.10 km
3
159m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.11 km
3
2
181m2
2024年10月01日
$1,025,000
Council approved

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