位于奥克兰-罗德尼区Huapai的25 Pinotage Place的这座独立式3卧室住宅，是首次购房者的理想选择。1980年建成，占地916平方米，拥有84平方米的建筑面积，这处物业提供了隐私与潜力的独特结合。房屋采用状况良好的纤维水泥墙和铁质屋顶，位于一个安静的无尾静街尽头。朝北，全天候阳光充足，地势较高，适合户外娱乐，准备好进行现代化改造以释放其全部价值。尽管在2023年2月奥克兰周年洪水期间，该地块遭受洪水侵袭，但住宅本身未受影响，为潜在买家提供了安心保证。
自1993年首次以86,000纽币售出以来，该物业的资本价值显著增长，到2021年6月达到了1,025,000纽币，增长了48.55%。HouGarden AVM估价为980,000纽币，反映了其在当前市场中的潜力。这一增长轨迹突显了物业的价值增值和进一步增强的机会。
教育是优先考虑的事项，这个家位于St Paul's School和备受推崇的Matua Ngaru School的学区内，为家庭提供了优秀的选择。这些学校的评分分别为4和9，为家庭提供了便利距离内的优质教育选择，增强了物业对寻求生活方式和教育机会结合的家庭的吸引力。
更新时间 2024年04月04日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,130,050 | -10.1% | 18 |
2022 | $1,257,500 | 6.6% | 16 |
2021 | $1,180,000 | 31.1% | 24 |
2020 | $900,000 | 10.1% | 21 |
2019 | $817,525 | -3.8% | 16 |
2018 | $850,000 | - | 16 |
2017 | $850,000 | -4.3% | 15 |
2016 | $888,000 | 11.4% | 17 |
2015 | $796,875 | 30% | 16 |
2014 | $613,000 | - | 10 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.24 km | 3 | 2 | 170m2 | 2024年04月23日 | $1,085,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 4 | 2 | 220m2 | 2024年04月12日 | $1,230,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 2 | 180m2 | 2024年01月23日 | $1,197,500 | Council approved | |
 | 0.65 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年12月06日 | $995,800 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 2 | 162m2 | 2023年11月22日 | $1,240,000 | Council approved |