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19 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月29日售出

19 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney

4
180m2
600m2

坐落於Merlot Heights的无尾静街,这栋卓越的4卧室独立产权物业是现代家庭生活的典范。该物业於1994年建成,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。物业占地600平方米,建筑面积达180平方米。自2017年以来,政府估价(CV)增长了15.98%,从$970,000增至2021年6月的$1,125,000。最近的售出记录显示2020年11月的交易价格为$970,000,而 HouGarden AVM 对该物业的估价为$1,047,500。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内。其中包括评分高达9的Matua Ngaru School,以及为9至15年级学生服务的Massey High School,该校评分4。此外,Massey地区的St Paul's School也为该区提供教育服务,评分为4。

除了优越的教育资源,该物业本身也是舒适与便利的避风港。拥有可变4卧室的布局,主卧室带独立卫浴和私人户外通道,家庭浴室和独立卫生间设计周到。现代厨房、餐饮空间、带壁炉的大型客厅以及多功能额外房间,为成长中的家庭提供了所需的一切空间。

更新时间 2024年05月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$395,000较2017年下降-3%
土地价值$730,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升15%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积600m²
建筑面积180m²
建造年代1993
地契编号NA93B/772
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 156332
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 156332,600m2
地税$3,003.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Merlot Heights街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Huapai 的房价数据
Huapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,512
-2.8%
48
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Oraha Road, Huapai
0.41 km
2
1
103m2
2024年12月23日
$1,160,000
Council approved
10 Pinotage Place, Huapai
0.46 km
3
2
170m2
2024年12月11日
-
Council approved
22 Malbec Place, Huapai
0.26 km
4
2
212m2
2024年11月06日
-
Council approved
4 Malbec Place, Huapai
0.27 km
-m2
2024年10月01日
$699,000
Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai
0.28 km
4
2
-m2
2024年08月16日
$1,345,000
Council approved

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