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13 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney, 4房, 2浴

售出价格: $1,325,000

2024年07月15日售出

13 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney

4
2
192m2
756m2

位于宁静的'Matua Crest'分区,这栋迷人的家庭住宅拥有4间宽敞的卧室,2间浴室和1间客用洗手间。建于2016年,拥有独立产权,房产配备了坚固的铁皮屋顶,维护良好的木质外墙,以及平坦的756m2地段。室内采用阳光充足的开放式布局,高高的天花板,双层玻璃窗和推拉门,让自然光线充足。主卧室位于房屋后部,享有美丽的景观花园视野,并配有步入式衣橱和独立卫浴。房产的政府估价(CV)从2017年的$990,000增长到2021年6月的$1,325,000,增幅达33.84%。后花园估价为$1,295,000,最近的售出记录是在2024年7月的$1,325,000,之前的售出记录是在2015年8月的$859,000。该住宅位于理想的校区内,靠近Massey High School(评分4)和Matua Ngaru School(评分9),为家庭提供优质的教育资源。

位于无尾静街,这所房子提供宽敞的户外娱乐区域和宽大的街道前端,带有额外的停车位。它位于Kumeu/Huapai镇中心的Matua Road附近,距离Albany Centre约25分钟车程,距离繁华的Westgate购物中心约10分钟,距离奥克兰市中心约28分钟。由于卖家积极出售,这个机会不容错过。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。房产位于Massey High School(中学,评分4)、Matua Ngaru School(完全小学,评分9)和Massey的St Paul's School(贡献小学,评分4)的校区内,为孩子们提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$565,000较2017年上升31%
土地价值$760,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积756m²
建筑面积192m²
建造年代2016
地契编号676344
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 481680
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 481680,756m2
地税$3,380.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.05 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:756m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ara Kakara Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Huapai 的房价数据
Huapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,500
-2.8%
38
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Huarahi Pai Road, Huapai
0.16 km
3
2
176m2
2024年12月13日
$1,059,000
Council approved
22 Malbec Place, Huapai
0.12 km
4
2
212m2
2024年11月06日
-
Council approved
7 Kahika Grove, Huapai
0.18 km
5
4
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
4 Malbec Place, Huapai
0.10 km
-m2
2024年10月01日
$699,000
Council approved
8e Huarahi Pai Road, Huapai
0.08 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,200,000
Council approved

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