售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

71 Andrew Road, Howick, Auckland - Manukau

144m²

812m²

位于奥克兰Howick的安静无尾静街，安德鲁路71号的这栋4卧室木墙瓷砖屋顶独立产权住宅，占地812平方米，建于1962年，拥有144平方米的居住面积和1个停车位。该物业的政府估价从2017年的$100万增长至2021年的$167.5万，增长速度高达67.5%，后花园估价为$1557,500，最近一次售出价为2017年的$112.5万。经过现代化改造，房屋配备了空调，室内外生活空间宜人，配有游泳池和宽敞的后院。

估值增长历史丰富且近期有成交记录，这处物业不仅是宜居之选，也是一项稳健的投资。政府估值的增长和后花园的高估价显示了其在市场上的强大存在感和进一步的增值潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校校区内，包括Botany Downs School、Star of the Sea School、Howick College、Sancta Maria College、Howick Intermediate和Owairoa School，这些学校评分高，为孩子提供优质的教育资源。

更新时间 2024年05月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-70%

土地价值$1,625,000较2017年上升95%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升67%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积812m²

建筑面积144m²

建造年代1962

地契编号NA2058/98

地契类型Freehold

法律描述LOT 65 DP 48877

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 48877,812m2

地税$4,128.60
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Owairoa Primary School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Howick Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	5.95 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:812m²

地契类型:Freehold

周边配套

Andrew Road街区及周边数据
Andrew Road街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,260,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $695, 最高: $1,100

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,252,500	-2.1%	36
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
74 Andrew Road, Howick	0.19 km	4	1	-m²	2024年11月12日	$1,380,000	Council approved
18 Orinda Close, Botany Downs	0.04 km	4	2	-m²	2024年11月04日	$1,471,000	Council approved
66B Kurnell Drive, Botany Downs	0.10 km	3	1	110m²	2024年09月20日	$950,000	Council approved
60A Andrew Road, Howick	0.10 km	6	5	-m²	2024年09月18日	-	Council approved
70F Union Road, Howick	0.06 km	2	1	-m²	2024年07月30日	-	Council approved