售出价格: Sold price unknown

2024年09月26日售出

46c Patons Road, Howick, Auckland - Manukau

135m²

158m²

位于奥克兰Howick的无尾静街Patons Road上，这栋拥有4个卧室的独立产权镇屋，是现代家庭生活的瑰宝。木墙铁顶构造，135平方米的居住空间坐落在一个158平方米、地势平缓上升的地块上。截至2021年6月，其政府估价为$100万纽币，后花园估价为$100.5万纽币。镇屋内设有开放式生活/厨房/餐厅，高端电器，主卧室带独立卫浴和步入式衣橱，家庭浴室，客用洗手间，并配备双层玻璃和空调以实现能源效率和全年舒适。物业还包括内部通道车库，独立洗衣房和供户外娱乐的甲板。墙壁和屋顶状况良好，不仅维护得当，而且位于优质的校网内，包括Howick小学，Howick中学和Pakuranga学院。

该物业具有强大的投资潜力，其政府估价在近年来显著增长，最近的销售历史充分展示了其价值的增长。资本价值增长百分比证明了该物业的吸引力和所在地区的受欢迎程度。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。Howick小学，Howick中学和Pakuranga学院都近在咫尺，确保了孩子们能够接受优质教育。步行即可到达Howick的餐饮和娱乐设施，短途车程可达Half Moon Bay渡轮码头，该物业既便利又舒适。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$390,000

土地价值$610,000

政府CV(2021年06月)$1,000,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积158m²

建筑面积135m²

建造年代2024

地契编号1171593

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 601365

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 601365,158m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick Primary School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情
Howick Intermediate	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Owairoa Primary School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Macleans Primary School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 400	7	详情
Macleans College	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Mellons Bay School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.45 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Pakuranga College	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Pigeon Mountain School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Botany Downs School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:158m²

地契类型:Freehold

Patons Road街区及周边数据
Patons Road街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,260,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $695, 最高: $1,100

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,252,500	-2.1%	36
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43A Patons Road, Howick	0.08 km	4	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
48c Patons Road, Howick	0.11 km	4		183m²	2024年09月05日	$1,260,000	Council approved
33e Patons Road, Howick	0.20 km	3	2	-m²	2024年08月27日	-	Council approved
2/32 Patons Road, Howick	0.10 km	3	2	125m²	2024年07月01日	-	Council approved
9/53&55 Patons Road, Howick	0.02 km	3	2	92m²	2024年07月01日	$757,000	Council approved