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34b Nelson Street, Howick, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月05日售出

34b Nelson Street, Howick, Auckland - Manukau

4
170m2
400m2

踏入位于奥克兰曼努考区Howick的34b Nelson Street的豪华生活。这座房屋建于2006年,采用抹灰空腔围护系统,确保了低维护、高品质的投资。拥有四间宽敞的卧室、两个卫生间和一个多功能的第二客厅,这个家是每个家庭成员的真正避风港。家的核心是宽敞的开放式客厅、厨房和餐厅区域,通往一个私密的庭院和户外草坪区域,非常适合娱乐。最近的更新包括2024年初的外部重新粉刷和地毯更换。位于一个平坦、围栏、独立产权的地块上,这个物业提供了充足的街道外停车位和低维护的园林景观。

该物业的政府估价从2017年7月的$980,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长了27.55%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,230,000。历史销售数据显示,2014年11月以$800,000和2007年2月以$255,000的价格售出,凸显了该物业随时间的增值。

位于高度抢手的学区,这个家被划分在Star of the Sea School (Howick)和Owairoa School的学区内,两所学校的评分均为9,Howick College的评分为8,Sancta Maria College的评分为7,Howick Intermediate的评分为4。这些学校提供了优秀的教育机会,使这个物业成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$340,000较2017年上升11%
土地价值$910,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积400m²
建筑面积170m²
建造年代2006
地契编号236055
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 357954, LOT 9 DP 357954
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 357954,769m2
地税$3,379.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.05 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nelson Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据
Howick 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,500
-2.1%
36
2023
$1,280,000
-2.3%
33
2022
$1,310,000
-15.8%
34
2021
$1,555,000
26.2%
55
2020
$1,232,000
9.4%
61
2019
$1,126,000
5.3%
42
2018
$1,069,500
-3.2%
46
2017
$1,105,000
5.6%
44
2016
$1,046,500
16%
60
2015
$902,500
10.4%
64
2014
$817,500
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42A Nelson Street, Howick
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
0.14 km
5
5
271m2
2024年09月26日
$1,150,000
Council approved
40 Nelson Street, Howick
0.15 km
3
1
100m2
2024年07月12日
-
Council approved
75 Ridge Road, Howick
0.06 km
3
3
160m2
2024年07月09日
-
Council approved
83 Ridge Road, Howick
0.10 km
5
220m2
2024年06月19日
$1,400,000
Council approved

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