售出价格: Sold price unknown

2024年08月27日售出

33e Patons Road, Howick, Auckland - Manukau

125m²

160m²

位于奥克兰Howick的无尾静街Patons Road 33e号，这栋荣获2024年房屋年度大奖银奖的住宅，是一套拥有3个卧室和2个浴室的精美住宅。全幅地面积为160平方米，采用Malthoid屋顶和纤维水泥墙建造，地势起伏适中。125平方米的住宅面积内，配备了高品质的欧洲厨房和浴室电器，现代厨房与早餐吧无缝连接至开放式客厅。政府估价（CV）截至2021年6月为$1,060,000，后花园估价为$1,032,500。楼上的卧室空间宽敞，包括一个主人套房，楼下则设有独立的洗手间。整个住宅配备了通风空调系统、报警器和对讲机，安全系数高。户外带围栏的花园配有草坪和甲板，是放松身心的理想场所。配备单车库和额外停车位，这处私密的低维护住宅还享有10年大师建筑保证。对于有孩子的家庭来说，该校网是最大的亮点，位于Owairoa小学、Howick中学和Howick学院的优质校区内。

从政府估价历史来看，该物业的价值增长速度令人瞩目，最近售出历史和物业自动估价模型（AVM）均反映出其吸引力和投资潜力。

对于重视教育的家庭而言，校网优势不容忽视。该物业位于多个高分学校的招生范围内，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年08月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$380,000

土地价值$680,000

政府CV(2021年06月)$1,060,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积160m²

建筑面积125m²

建造年代2024

地契编号1166209

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 598889

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 598889,160m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick Primary School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情
Macleans Primary School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 400	7	详情
Howick Intermediate	0.78 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Owairoa Primary School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Macleans College	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Mellons Bay School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Pigeon Mountain School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Pakuranga College	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
St Mark's School (Pakuranga)	2.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:160m²

地契类型:Freehold

周边配套

Patons Road街区及周边数据
Patons Road街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,137,000

最低: $860,000, 最高: $2,630,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $500, 最高: $950

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,145,000	-3%	46
2023	$1,180,000	-3.1%	56
2022	$1,218,000	-13.6%	60
2021	$1,410,250	33%	64
2020	$1,060,000	12.2%	69
2019	$945,000	-2.6%	60
2018	$970,000	2.1%	66
2017	$950,000	-	69
2016	$950,000	14.5%	55
2015	$830,000	17.6%	76
2014	$705,500	-	62

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33d Patons Road, Howick	0.01 km	3	2	-m²	2024年12月03日	-	Council approved
10 Pine Terrace, Howick	0.03 km	5	2	320m²	2024年10月18日	-	Council approved
43A Patons Road, Howick	0.21 km	4	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
2/2 Pine Terrace, Howick	0.07 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$950,000	Council approved
41A Patons Road, Howick	0.21 km	5	2	0m²	2024年06月25日	$1,310,000	Council approved