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98 Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年05月13日售出

98 Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
150m2
212m2

位于奥克兰Hobsonville的无尾静街Clark Road尽头,这栋独立产权住宅是现代生活的典范。2021年建造,木质外墙与铁皮屋顶,内外状况良好。住宅设有3个卧室,150平方米的建筑面积,以及212平方米的土地面积,并配备一个停车位。政府估价(CV)从2017年的$920,000激增26%,至2021年6月的$1,160,000。后花园估价为$1,077,500,而最近的2020年成交价为$426,000。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于优质学校的招生区域内。Hobsonville Point Secondary School是一所评分10的学校,Scott Point Primary School提供了优质教育。此外,距离Massey的St Paul's School也不远,该校为评分4的贡献学校。地理位置优越,靠近即将建成的16公顷Te Kori Scott Point Park——新西兰首个全面可持续的体育公园,以及Catalina Bay的繁华生活。

这个家不仅是家庭生活的避风港,鉴于快速的CV增长和在这一抢手区域内进一步增值的潜力,它还是一个明智的投资选择。设计注重舒适度和阳光,拥有两个生活区,两个半浴室,以及宽敞的独立洗衣/储存空间。北向的露台,配有louvre-tec系统、沙坑和草地,是和家人朋友共度时光的绝佳场所。

更新时间 2024年05月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$520,000较2017年上升8%
土地价值$640,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,160,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积212m²
建筑面积150m²
建造年代2021
地契编号939547
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 548360
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 548360,212m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Scott Point School
0.59 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:212m²
地契类型:Freehold

周边配套

Clark Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
100 Clark Road, Hobsonville
0.01 km
3
2
150m2
2024年12月11日
-
Council approved
39 Walter Merton Road, Hobsonville
0.09 km
3
2
-m2
2024年12月03日
-
Council approved
37 Eyton Kay Road, Hobsonville
0.13 km
3
2
147m2
2024年12月03日
-
Council approved
5 Malcolm Calder Road, Hobsonville
0.11 km
2
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
21 David Carnegie Road, Hobsonville
0.15 km
2
1
92m2
2024年08月23日
-
Council approved

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