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7 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,485,000

2024年08月20日售出

7 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
236m2
351m2

位于备受欢迎的Hobsonville地区，7 Te Aho Matua Road的这处房产是一套拥有5间卧室、2间浴室的家庭住宅，占地面积达351平方米的全幅地。该房产建于2019年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，室内面积达到236平方米，并且政府估价（CV）自2017年的137万纽币迅速增长了20.44%，至2021年6月的165万纽币。住宅特色包括2.7米高的天花板，主卧室带独立卫浴和步入式衣橱，以及任何家庭厨师都会喜爱的设备齐全的厨房。此外，还有娱乐中心、铺设人造草皮的精致花园和带有额外街边停车位的双车库。更重要的是，该房产所在的校区，包括评分极高的Hobsonville Point Secondary School（10分）和附近的Scott Point Primary School。2020年5月的最近一次售出价格为132万纽币，而当前后花园估价为1607.5万纽币，对于家庭和投资者来说都是一个吸引人的机会。

拥有至2029年的Master Build保修，这处近乎全新的住宅已准备好迎接新主人的入住，享受步行5分钟即达当地设施、公共交通和宁静的Hobsonville战争纪念公园的便利。周末，距离Catalina Bay市场和Scott Point海滩仅4分钟车程，乐趣无限。

对于重视教育的家庭，该房产位于优秀学校的校区内，确保了家庭教育的质量。Hobsonville的这处避风港不容错过，既提供了舒适的生活环境，又具有资本增值的潜力。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$775,000较2017年上升2%
土地价值$875,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升20%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积351m²
建筑面积236m²
建造年代2019
地契编号877828
地契类型Freehold
法律描述LOT 24 DP 533013
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 533013,351m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Scott Point School
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:351m²
地契类型:Freehold

周边配套

Te Aho Matua Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
销售数量(过去12个月)
52查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,386,250
最低: $1,180,000, 最高: $2,850,000
租金中位价(过去12个月)
$1,050
最低: $850, 最高: $1,150
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,385,000
-6.4%
53
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Te Aho Matua Road, Hobsonville
0.07 km
3
1
138m2
2024年12月05日
-
Council approved
0.04 km
2
1
54m2
2024年11月30日
$612,762
Council approved
5 Whiri Lane, Hobsonville
0.04 km
2
1
-m2
2024年11月30日
$612,762
Council approved
4 Whiri Lane, Hobsonville
0.02 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,150,000
Council approved
11 Te Aho Matua Road, Hobsonville
0.02 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,210,000
Council approved

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