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7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $970,000

2024年01月10日售出

7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
161m2
95m2

介绍位于奥克兰-怀塔克雷的7 Rakau Road,这是一处结合了现代生活便利与风格的惊艳房产。这座独立产权住宅拥有3间宽敞的卧室,161平方米的宽敞建筑面积以及95平方米的紧凑土地面积,非常适合寻求舒适与高效结合的家庭或专业人士。房产的外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,确保了耐用性和低维护性。该房产建于2023年,几乎全新,提供了平坦的地形轮廓,便于进出和使用。

截至2021年6月,该房产的政府估价为1,050,000纽币,而在2024年1月的最近一次销售价格为970,000纽币,显示出该房产在保值和增值方面的显著能力。HouGarden AVM对该房产的估价为1,005,000纽币,表明市场对其的稳定看法。这座房屋的财务吸引力通过其政府估价的增长进一步增强,显示出其作为明智投资的潜力。

7 Rakau Road位于优质学区,提供卓越的教育机会。Hobsonville School是一所全日制小学,评分为7分,而Hobsonville Point Secondary School是一所评分为10分的中学,两所学校均在可达范围内。St Paul's School (Massey)是一所评分为4分的贡献型学校,也是当地教育景观的一部分。这处房产为重视子女教育质量的家庭提供了理想的居住地点。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$615,000
土地价值$435,000
政府CV(2021年06月)$1,050,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积95m²
建筑面积161m²
建造年代2023
地契编号1114641
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 587428
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 587428,95m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.15 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
4.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:95m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rakau Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
107 Settlers Avenue, Hobsonville
0.04 km
3
169m2
2024年08月13日
$970,000
Council approved
3 Mataitai Road, Hobsonville
0.02 km
3
3
153m2
2024年08月01日
$967,000
Council approved
23 Carder Court, Hobsonville
0.10 km
3
2
143m2
2024年07月16日
$940,000
Council approved
103 Settlers Avenue, Hobsonville
0.16 km
3
2
170m2
2024年07月01日
$950,000
Council approved
13 Settlers Avenue, Hobsonville
0.10 km
4
2
0m2
2024年07月01日
$950,000
Council approved

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