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60a Wiseley Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,420,000

2024年12月10日售出

60a Wiseley Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
218m2
541m2

位于奥克兰Hobsonville的Wiseley Road 60a号的这栋吸引人的家庭住宅,拥有独立产权,自2017年以来,其政府估价(CV)显著增长了21.37%。该住宅于2009年建造,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况良好。住宅设有4间卧室,1个停车位,建筑面积为218平方米,占地面积为541平方米。物业位于无尾静街,地势从容易到中等倾斜,增强了其道路吸引力和隐私性。

根据估值记录,该物业的政府估价从2017年的$1,170,000上涨至2021年的$1,420,000。后花园估价(HouGarden AVM)估计该物业价值为$1,300,000。值得注意的是,最近的售出历史显示,该物业从2009年的$589,000上涨至2018年的$1,020,000,这一趋势凸显了该物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。Hobsonville School是一所小学,评分(decile)为7;Hobsonville Point Secondary School是一所中学,评分高达10;而位于Massey的St Paul's School是一所贡献学校,评分为4,为家庭提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$375,000较2017年下降-14%
土地价值$1,045,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$1,420,000较2017年上升21%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积541m²
建筑面积218m²
建造年代2009
地契编号226309
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 355455
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 355455,541m2
地税$3,434.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville School
0.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:541m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wiseley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
379 Hobsonville Road, West Harbour
0.29 km
4
2
0m2
2024年11月04日
-
Council approved
31 Bannings Way, Hobsonville
0.08 km
4
3
227m2
2024年11月04日
$1,365,000
Council approved
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.35 km
2
1
70m2
2024年10月11日
$678,000
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.13 km
3
2
170m2
2024年09月05日
-
Council approved
32 Starlight Cove, Hobsonville
0.29 km
3
200m2
2024年07月02日
$1,300,000
Council approved

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