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45 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, 城市屋

售出价格: $955,000

2024年01月10日售出

45 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
99m2
167m2
$5,525/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷的霍布森维尔45 Waka Moana Drive的这套全新无尾静街物业,以其永久性材料建造,风格无与伦比,为家庭、夫妇或寻求高品质生活体验的任何人创建了一个宽敞、光线充足的家。物业拥有2间卧室、1间浴室和2个街边停车位,建筑面积99平方米,坐落在167平方米的独立产权土地上。房屋采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均保持良好状态,设计上采用了平坦地形。其开放式厨房配备了高质量的电器,通向一个大小适宜的甲板和花园,为高品质的生活体验提供了完美的设置。此外,物业还提供10年建筑师保证,为新业主提供了安心保障。

该物业的政府估价在变动中,2021年6月的政府估价为$970,000,而HouGarden AVM的估价为$930,000。然而,其最近的销售记录在2024年1月10日,售价为$955,000,显示出其市场价值的积极趋势。这一增长反映了该物业的吸引力和它所提供的高品质生活方式。

教育是家庭的优先考虑事项,这套物业位于顶级学校区内,是理想的选择。霍布森维尔点小学和霍布森维尔点中学都拥有10分的评分,提供优秀的教育机会。此外,圣保罗学校(Massey)的评分为4分,为年幼的孩子提供了选择。物业的位置也确保了轻松前往奥尔巴尼和奥克兰市,以及附近的便利设施,如渡轮码头、卡塔利娜湾、手工艺人农贸市场和购物中心,使其成为家庭、夫妇或任何寻求优质生活体验的人的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$405,000较Invalid Date年下降%
土地价值$565,000较Invalid Date年下降%
政府CV(2021年06月)$970,000较Invalid Date年下降%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积167m²
建筑面积
建筑面积99m²
建造年代
建造年代2023
地契编号
地契编号978219
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOTS 12 135 DP 557120
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 135 DEPOSITED PLAN 557120,167m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:167m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$825,000
-4.1%
49
2022
$860,000
-6%
53
2021
$914,750
22%
82
2020
$750,000
7.3%
68
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
23
2014
$528,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Sioux Road
0.09 km
4
2
160m2
2023年12月18日
$1,300,000
Council approved
8 Arvo Lane
0.12 km
2
1
70m2
2023年12月15日
$760,000
Council approved
0.04 km
1
0m2
2023年12月13日
$16,200,000
Council approved
21 Sioux Road
0.11 km
4
2
0m2
2023年11月22日
$1,432,000
Council approved
31 Peihana Road
0.07 km
3
2
116m2
2023年11月20日
$960,000
Council approved

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