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45 Gecko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $900,000

2024年02月07日售出

45 Gecko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
108m2
115m2

位于奥克兰-怀塔克雷霍布森维尔的45 Gecko Road,这处独立产权物业是社区中的一颗真正的宝石。住宅拥有3间卧室,108平方米的建筑面积和115平方米的土地面积。该房产建于2021年,拥有木制外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,且地形平坦。该物业属于'住宅 - 业主单位'类别,并包括1个停车位,强调了其对于寻求现代生活与便利性的人士的吸引力。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$720,000增长到2021年6月的$900,000,增长了25%。2024年1月22日的最新售价为$900,000,较2020年3月9日的$650,000有所上涨。HouGarden AVM估价该物业价值为$862,500,凸显了其在繁忙的霍布森维尔市场中的吸引力和投资潜力。

学区是一个关键特点,霍布森维尔点中学(评分10),斯科特点小学和圣保罗学校(Massey)(评分4)都在附近,提供优秀的教育机会。这处物业不仅仅是一个家,而是通往一个社区的大门,该社区拥有丰富的设施,从公园和海滩到购物和公共交通,确保了便利和高质量的生活方式。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升11%
土地价值$500,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积115m²
建筑面积108m²
建造年代2021
地契编号929569
地契类型Freehold
法律描述LOT 328 359 DP 545188
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 328, 359 DEPOSITED PLAN 545188,115m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
0.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:115m²
地契类型:Freehold

Gecko Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
52 Gecko Road, Hobsonville
0.15 km
3
2
132m2
2024年11月07日
-
Council approved
38 Hiki Street, Hobsonville
0.21 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
14 Hiki Street, Hobsonville
0.17 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$940,000
Council approved
2A Autumn Blaze Street, Hobsonville
0.22 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.11 km
4
2
185m2
2024年07月01日
$1,195,000
Council approved

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