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37 Treloar Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $800,000

2024年01月24日售出

37 Treloar Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
70m2
85m2

位于奥克兰-怀塔克雷的霍布森维尔37 Treloar Crescent的这座几乎全新的、时尚的两层独立产权联排别墅,真正是一颗璀璨的宝石。建于2021年,拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为70平方米,土地面积为85平方米。该物业的墙体采用混合材料建造,屋顶为铁质,均处于良好状态,位于平坦地形上。此住宅属于'住宅 - 业主单位'类别,提供现代化的居住体验。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的64万纽币增至2021年6月的79万纽币,增长了23.4375%。最近的一次销售记录在2024年1月24日,售价为80万纽币,此前在2020年6月1日的销售价格为74.3万纽币。HouGarden AVM估价为78万纽币,凸显其市场上的吸引力。

物业位于优质学校区,划分给霍布森维尔点中学(评分10)、斯科特点小学(评分0)和圣保罗学校(Massey)(评分4),确保接受优质教育。其地理位置的吸引力还在于靠近海滩、公园、豪华住宅和必要的设施,使其成为家庭、首次购房者和投资者的理想选择。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$305,000较2017年上升3%
土地价值$485,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积85m²
建筑面积70m²
建造年代2021
地契编号987701
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 559832 1/4 SH LOT 200 DP 559832
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 559832,43m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:85m²
地契类型:Freehold

周边配套

Treloar Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$815,000
-1.2%
46
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Treloar Crescent, Hobsonville
0.03 km
2
1
70m2
2024年10月16日
$785,000
Council approved
1 Treloar Crescent, Hobsonville
0.03 km
-m2
2024年09月13日
$775,000
Council approved
15 Treloar Crescent, Hobsonville
0.07 km
0m2
2024年09月10日
$769,000
Council approved
28 Tai Crescent, Hobsonville
0.17 km
5
4
345m2
2024年08月07日
$2,135,000
Council approved
16 Craigs Way, Hobsonville
0.06 km
6
4
-m2
2024年08月01日
$1,800,000
Council approved

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