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34 Squadron Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,035,000

2024年04月30日售出

34 Squadron Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
144m2
191m2

位于霍布森维尔中心地带的Squadron Drive,这栋3卧室独立产权住宅无疑是一颗明珠。建于2015年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况良好。住宅拥有144平方米的室内面积,坐落在一个191平方米的平坦地块上,配备有单车位和低维护成本的围栏花园,保障隐私与安全。该物业的政府估价(CV)增长显著,从2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,110,000,增幅达23.33%。后花园估价为$1,062,500,最近一次2014年的成交价为$650,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于霍布森维尔点小学和中学的10分校区内,步行即可到达,确保孩子能接受一流的教育。此外,梅西的圣保罗学校(评分4)也在附近。地理位置不仅便于教育,还便于生活,咖啡厅、餐厅、公园和海滨步道近在咫尺。

住宅采用开放式设计,主卧室带套间,其他卧室宽敞,瓷砖浴室配有浴缸,还有供娱乐的甲板,既舒适又时尚。从三面享受阳光,每个层面都能观赏美丽的日落景色,非常适合那些懂得生活品质的人士。地处优越,靠近高速公路、渡轮码头和CBD,无论是专业人士、家庭还是投资者,都是理想的投资选择。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$515,000较2017年上升5%
土地价值$595,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,110,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积191m²
建筑面积144m²
建造年代2015
地契编号641413
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 470887 - SUBJ TO PARTY WALL
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 470887,192m2
地税$2,851.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
St Paul's School (Massey)
5.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:191m²
地契类型:Freehold

周边配套

Squadron Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19C Meteor Road, Hobsonville
0.17 km
2
1
-m2
2025年01月15日
-
Council approved
60 Buckley Avenue, Hobsonville
0.18 km
3
2
0m2
2024年11月06日
$1,153,500
Council approved
47 Buckley Avenue, Hobsonville
0.10 km
3
2
147m2
2024年10月15日
-
Council approved
105 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.17 km
2
1
99m2
2024年09月10日
-
Council approved
2A Meteor Road, Hobsonville
0.14 km
1
1
72m2
2024年08月07日
$570,000
Council approved

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