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32 Mapou Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月17日售出

32 Mapou Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
170m2
224m2

欢迎来到位于霍布森维尔角的热门地区的32 Mapou Road。这栋建于2019年的3卧室独立产权复式住宅,外墙采用多种材料,铁皮屋顶,均保持良好状态。170平方米的楼层面积坐落在一个平坦的224平方米地块上,设有2个停车位。中央区域是一个流畅的社交空间,配有时尚的厨房,连接起客厅和餐厅,而热带风格的的后花园和前庭院是娱乐的理想场所。特别值得一提的是,该物业位于双校区内,霍布森维尔角小学和中学(均为评分10)步行即可到达。政府估价从2017年的$930,000增长至2021年的$1,120,000,增长了20.43%,后花园估价为$1,025,000。最近的2019年成交价为$945,000,这无疑是一处前景看好的吸引投资物业。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$470,000较2017年下降-2%
土地价值$650,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,120,000较2017年上升20%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积224m²
建筑面积170m²
建造年代2019
地契编号837104
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 524448
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 524448,224m2
地税$2,870.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.65 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Scott Point School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:224m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mapou Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
88 Squadron Drive, Hobsonville
0.09 km
4
2
191m2
2024年11月22日
-
Council approved
10 Uku Lane, Hobsonville
0.06 km
2
1
75m2
2024年08月27日
-
Council approved
9a Ian Morrison Road, Hobsonville
0.05 km
3
150m2
2024年08月23日
$1,030,000
Council approved
12 Uku Lane
0.06 km
2
1
75m2
2024年08月22日
-
Council approved
12 Uku Lane, Hobsonville
0.06 km
2
1
75m2
2024年08月22日
-
Council approved

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