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254 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年11月07日售出

254 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
162m2
153m2

位于奥克兰Hobsonville Point尊贵的Sunderland District，这栋162平方米的4卧室独立产权物业是市场上的一颗明珠。建于2018年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，内外状况良好。根据最新的政府估价，该物业价值为$1,275,000，自2017年以来CV增长率高达38.59%。物业拥有一个停车位，朝北的露台可观赏水景，生活环境宁静宜人。

后花园估价为$1,265,000，最近一次售出记录为2016年的$1,125,000，这处住宅不仅是吸引人的投资，也是温馨的家。资本价值的增长反映了该区域的吸引力。物业所在的校区评分高达10分，包括Hobsonville Point小学和中学，为家庭提供一流的教育资源。

物业坐落在一个无尾静街，附近有咖啡馆、餐厅和Little Creatures啤酒厂，是充满活力的社区的一部分。Te Ara Manawa海岸步道和便捷的交通连接，包括通往市中心的渡轮，增添了其吸引力。这无疑是家庭生活的最佳选择！

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$685,000较2017年上升30%
土地价值$590,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升38%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积153m²
建筑面积162m²
建造年代2018
地契编号763306
地契类型Freehold
法律描述LOT 101 DP 495241 WITH 1/8 SHARE IN LOT 103 DP 495241
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 495241,153m2
地税$3,161.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.39 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:153m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hobsonville Point Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
销售数量(过去12个月)
93查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,240,000
最低: $950,000, 最高: $2,350,000
租金中位价(过去12个月)
$860
最低: $760, 最高: $1,400
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
98 Buckley Avenue, Hobsonville
0.16 km
3
174m2
2024年10月24日
$1,240,000
Council approved
2 Hugh Wilson Road, Hobsonville
0.18 km
3
200m2
2024年10月12日
$1,355,000
Council approved
0.21 km
3
125m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
12/2 Warrant Officer Lane, Hobsonville
0.18 km
2
1
67m2
2024年09月10日
$675,000
Council approved
16 Hastings Street, Hobsonville
0.18 km
3
2
179m2
2024年08月21日
-
Council approved

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