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239 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, Townhouse

售出价格: $743,000

2024年07月05日售出

239 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
1
87m2
65m2

位于霍布森维尔的中心地带,这栋拥有87平方米室内面积和65平方米土地面积的3卧室1浴室住宅,是现代生活的典范。该房产建于2020年,外墙为砖结构,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。作为独立产权物业,截至2021年6月的政府估值为$780,000,相比2017年7月的$620,000,增长了25.81%。物业地处平坦地带,位于无尾静街,既保证了隐私又提供了便利。

后花园估价为$725,000,物业具有极大的投资吸引力。最近的销售历史和快速的资本价值增长,证明了该物业的吸引力。这里地理位置优越,低维护生活,未来增值潜力巨大。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个高分学校的校区内,包括霍布森维尔小学和中学,这两所学校评分均为10,以及位于梅西的圣保罗学校,评分为4。物业靠近公园、游乐场和如Brickworks等购物中心,增加了其吸引力,对于寻求平衡生活方式的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$430,000较2017年上升28%
土地价值$350,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积65m²
建筑面积87m²
建造年代2020
地契编号923135
地契类型Freehold
法律描述LOT 66 DP 540460
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 540460,65m2
地税$2,133.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:65m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hobsonville Point Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
119
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
306/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.04 km
3
2
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
0.05 km
3
107m2
2024年11月22日
$1,025,000
Council approved
G04/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.05 km
1
1
60m2
2024年11月21日
$600,000
Council approved
0.05 km
1
1
60m2
2024年11月07日
$600,000
Council approved
0.05 km
2
1
81m2
2024年08月31日
$790,000
Council approved

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