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22 Peihana Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,249,000

2024年03月26日售出

22 Peihana Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
194m2
189m2
$7,397/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷的霍布森维尔22 Peihana Road的这处房产,是这个备受追捧的郊区现代生活的典范。房屋建于2019年,拥有4间双人卧室,194平方米的建筑面积,坐落在189平方米的独立产权地块上。外墙采用混合材料,状况良好,铁质屋顶同样保持良好状态,确保了耐用性和风格。物业的平整地形与其建筑设计相得益彰,使其成为完美的家庭住宅。

该物业的政府估价从2017年7月的99万纽币增长到2021年6月的130万纽币,增长了31.31%。最近的一次销售记录在2020年1月6日,成交价为99.9万纽币,略低于后花园估价的128万纽币。这一增长轨迹凸显了该物业在霍布森维尔市场的投资潜力及吸引力。

对于家庭而言,教育是优先考虑的事项,而这处物业在这方面也不会让人失望。它划分在霍布森维尔点小学和霍布森维尔点中学的学区内,这两所学校的评分均为10分,显示出高教育标准。此外,评分为4分的圣保罗学校(Massey)提供了更多的教育选择。该区域以其安全的公园、咖啡馆、村庄购物以及便利的交通连接而闻名,包括公交站、高速公路和渡轮服务,使其成为家庭的理想居住地。

更新时间 2024年03月26日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$680,000较2017年上升20%
土地价值$620,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升31%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积189m²
建筑面积
建筑面积194m²
建造年代
建造年代2019
地契编号
地契编号844510
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 9 DP 523856
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 523856,189m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:189m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,269,000
-6.6%
79
2022
$1,359,000
4.5%
70
2021
$1,300,000
16.1%
201
2020
$1,120,000
8.3%
116
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Peihana Road
0.04 km
4
2
232m2
2024年04月24日
$1,385,000
Council approved
6 Peihana Road
0.01 km
3
2
166m2
2024年02月21日
$989,000
Council approved
0.15 km
5
203m2
2023年12月28日
$1,490,000
Council approved
8 Peihana Road
0.03 km
3
2
-m2
2023年12月07日
$1,007,000
Council approved
7 Glidepath Road
0.06 km
3
1
125m2
2023年11月22日
$892,000
Council approved

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