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17 Waenganui Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

17 Waenganui Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
187m2
276m2

位于奥克兰Waitakere的Hobsonville,Waenganui Road 17号的这座卓越独立产权房产拥有4间卧室、1个车位,以及187平方米的室内面积,占地面积276平方米,地势平坦。2021年建成,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,透露出现代建筑的优雅。政府估价(CV)从2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,390,000,增幅达32.38%。最近的销售记录是在2021年5月3日,价格为$1,389,000,与后花园估价(HouGarden AVM)的$1,295,000相吻合。

超越市场平均增长率的CV,使此物业不仅是理想居所,更是明智的投资。地理位置优越,划入优质教育机构——Hobsonville Point Secondary School(评分10)和Scott Point Primary School,为家庭提供一流的教育资源。独特的设计理念,开放式的居住空间,灵感源自大厨的厨房,以及阳光充足的露台,完美融合室内外生活,营造出城市绿洲。

在这里,您可以享受无尾静街的宁静隐私,同时靠近咖啡馆、餐饮、公园和文化遗产步道。这个拥有围栏草坪、香草花园和空调的居所,非常适合喜爱娱乐和珍惜家庭时光的人士。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱,宛如私人套房,另外三间双卧室、家庭浴室和客用卫生间进一步完善了居住空间。这样的机遇难得一遇;别错过将这个卓越的家庭中心变成您私属空间的机会。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$680,000较2017年上升23%
土地价值$710,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,390,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积276m²
建筑面积187m²
建造年代2021
地契编号961034
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 549884
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 549884,276m2
地税$3,378.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Scott Point School
0.91 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:276m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waenganui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,225,000
-3.5%
105
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Matimati Place, Hobsonville
0.09 km
2
1
83m2
2025年02月17日
$819,000
Council approved
12/71 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.12 km
1
1
-m2
2024年12月01日
$565,000
Council approved
0.11 km
1
1
66m2
2024年11月29日
$565,000
Council approved
0.11 km
2
1
66m2
2024年11月04日
$610,000
Council approved
9 Tarakoi Road, Hobsonville
0.09 km
4
2
163m2
2024年10月21日
$1,193,750
Council approved

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