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16 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年09月16日售出

16 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
132m2
106m2

位于霍布森维尔宁静的Kerewhenua Crescent,这栋建于2019年的独立产权物业是现代生活的典范。维护良好的砖体外墙和铁皮屋顶下,是宽敞的室内空间,设有3间卧室、现代化的浴室,以及宽敞的132平方米居住面积。配备一个停车位和空调,为全年舒适生活提供保障,非常适合成长中的家庭。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)已增长23.7%,目前估值为$965,000,反映出其日益增加的吸引力。

近期市场评估,如后花园估价(HouGarden AVM),将该物业估值在$970,000,显示出良好的投资前景。物业的销售历史和快速的CV增长,证明了其在奥克兰房地产市场的吸引力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于备受追捧的霍布森维尔点小学和中学学区,这两所学校均为评分10的学校。此外,位于梅西的圣保罗学校(评分4)也近在咫尺。这一结合了优质住宅和顶尖教育资源的物业,无疑是家庭的不二之选。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$495,000较2017年上升15%
土地价值$470,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$965,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积106m²
建筑面积132m²
建造年代2019
地契编号887845
地契类型Freehold
法律描述LOT 36 DP 535770
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 535770,106m2
地税$2,482.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.12 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:106m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kerewhenua Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
306/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.02 km
3
2
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
0.00 km
3
107m2
2024年11月22日
$1,025,000
Council approved
0.04 km
2
1
82m2
2024年11月12日
-
Council approved
0.00 km
1
1
60m2
2024年11月07日
$600,000
Council approved
0.04 km
2
1
82m2
2024年10月21日
$750,000
Council approved

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