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74b Carlton Street, Hillsborough, Auckland, 5房, 0浴

售出价格: $1,350,000

2024年02月26日售出

74b Carlton Street, Hillsborough, Auckland

5
300m2
433m2
$10,397/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市希尔斯伯勒区的74b Carlton Street,这座令人惊叹的低维护家庭住宅完美融合了现代生活与便利性。拥有五间卧室,其中三间为主人房,配有独立卫生间和步入式衣橱,非常适合大家庭。房屋建于2018年,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态。房屋占地面积为300平方米,坐落在433平方米的独立产权地块上,提供了充足的空间。地块的轮廓被描述为容易/中等下降,确保了舒适的生活环境。此外,该物业包括三个大型生活区、一个开放式厨房、餐厅和生活区,通向一个美丽的户外甲板区、四个宽敞的浴室、楼下一个独立卫生间、一个额外的学习或儿童游戏室、一个双内部通道车库和街边停车位。

从财务角度来看,该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,525,000增长到2021年6月的$1,825,000,增长了19.67%。最新的销售记录显示,2018年11月16日以$1,495,000购买,到2024年2月26日增加到$1,350,000。后花园估价将该物业的价值估计为$1,795,000,凸显了其投资潜力。

教育是许多家庭的优先事项,这个家庭位于理想的学校区内。希尔斯伯勒学校(Hillsborough School),一个评分为8的贡献型学校,Waikowhai中学(评分为5),以及Onehunga高中(第9-15年级,评分为3)都在可达范围内,为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillsborough School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
8
Onehunga High School
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Waikowhai Intermediate
1.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$925,000较2017年上升20%
土地价值$900,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升19%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积433m²
建筑面积
建筑面积300m²
建造年代
建造年代2018
地契编号
地契编号789683
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 512583, LOT 3 DP 512583
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 512583,433m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:433m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,419,000
3.6%
2
2022
$1,370,000
-26.6%
7
2021
$1,867,500
35.3%
16
2020
$1,380,000
4%
22
2019
$1,327,000
2.1%
12
2018
$1,300,000
9%
17
2017
$1,193,000
-14%
13
2016
$1,387,500
16.1%
14
2015
$1,195,000
48.7%
18
2014
$803,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Carlton Street
0.39 km
5
2
220m2
2024年04月10日
$1,460,000
Council approved
65 Carlton Street
0.17 km
4
2
-m2
2024年03月20日
$1,340,000
Council approved
0.30 km
3
113m2
2024年03月02日
$1,100,000
Council approved
71 Hendry Avenue
0.19 km
3
2
169m2
2023年12月21日
$1,100,000
Council approved
0.33 km
4
166m2
2023年12月03日
$965,000
Council approved

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