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38a Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,080,000

2024年04月01日售出

38a Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland

3
163m2

位于Hillsborough的Aldersgate Road无尾静街38a号,这栋建于1997年的住宅物业采用交叉租赁地契,是一颗璀璨的明珠。这栋拥有163平方米面积的3卧室住宅,其木质外墙和瓷砖屋顶状况良好,坐拥宁静的曼努考港、Ambury农场和Puketutu岛的壮丽全景。该物业的政府估价从2017年的$1,000,000增长至2021年6月的$1,300,000,增幅达30%。后花园估价为$1,118,500,最近的售出记录分别是2010年的$515,000和2003年的$350,000。

在教育方面,该物业属于Mt Roskill文法学校(中学,评分4)、Waikowhai中学(评分5)和Waikowhai小学(评分2)的校区,非常适合家庭居住。住宅配备了欧洲风格的隔音双层玻璃窗、高效的供暖系统和两个现代浴室,方便舒适。在两层甲板上享受室内外生活的完美平衡,并私享宁静的花园。尽管过去受到奥克兰洪水的侵扰,但房屋已精心修复,现在准备好迎接新主人的到来。

坐落在一块吸引人的低维护花园中,伴着多样的鸟鸣和宁静的景色,这处物业实属难得。目前业主有意出售,并接受拍卖前报价,这是一个拥有令人叹为观止景色的完美物业的梦幻机会。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$400,000较2017年上升33%
土地价值$900,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积163m²
建造年代1997
地契编号NA111A/401
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 180083, LOT 152 DP 21222
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 152 DEPOSITED PLAN 21222,1237m2
地税$3,369.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
2.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Aldersgate Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$958,000
1.6%
7
2023
$943,000
-18%
9
2022
$1,150,000
-4.8%
6
2021
$1,207,500
40%
18
2020
$862,500
-3.6%
18
2019
$895,000
4%
22
2018
$860,750
1.3%
14
2017
$850,000
2.4%
21
2016
$830,000
3.8%
16
2015
$800,000
36.8%
19
2014
$585,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/383 Hillsborough Road, Hillsborough
0.44 km
2
1
121m2
2025年01月24日
-
Council approved
1 Puketutu Rise, Hillsborough
0.28 km
6
3
292m2
2024年12月20日
-
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.34 km
5
2
203m2
2024年11月19日
-
Council approved
0.47 km
5
244m2
2024年10月02日
$1,480,000
Council approved
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough
0.24 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,480,000
Council approved

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