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34 Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland, 4房, 1浴, House

售出价格: $1,505,000

2024年03月06日售出

34 Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland

4
1
152m2
910m2

位于奥克兰市Hillsborough区的34 Aldersgate Road,这座住宅物业是1950年代魅力与风格的见证。拥有4间卧室、1间浴室和0个停车位,物业的建筑面积为152平方米,坐落在910平方米的宽敞土地上。这座独立产权的房产采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于中等状况,地形为轻微/中等倾斜。建于1950年的房屋经过翻新,既满足了现代家庭的需求,又保留了其原始的特色。家的核心区域设有设计师厨房、带岛式吧台的开放式餐厅区以及落地窗,可享受Manukau Harbour的壮丽景色。客厅通向一个高挑的露台,是户外娱乐和欣赏景色的完美场所。上层设有三间卧室和一个家庭浴室,下层包括一间带步入式衣帽间的双人卧室、第二个浴室、媒体室或第二个起居室以及独立的洗衣房。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,025,000增长到2021年6月的$1,325,000,增长了29.27%。HouGarden AVM估价为$1,305,000。该房产有销售记录,最近的交易分别在2013年7月以$700,000和2012年12月以$615,000成交。这不仅仅是一个居住的地方,更是对您家庭未来的投资。

教育是优先考虑的,这处物业理想地位于Waikowhai School(评分2)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Mt Roskill Grammar(评分4)的校网内,从小学到中学级别满足各种教育需求。这些学校的近距离确保了您孩子的优质教育,使其成为理想的家庭住所。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$125,000较2017年下降-7%
土地价值$1,200,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积910m²
建筑面积152m²
建造年代1950
地契编号NA11D/750
地契类型Freehold
法律描述LOT 123 DP 21222
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 21222,911m2
地税$3,416.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
2.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:910m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aldersgate Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,391,000
3.8%
20
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/383 Hillsborough Road, Hillsborough
0.26 km
2
1
121m2
2025年01月24日
-
Council approved
1 Puketutu Rise, Hillsborough
0.11 km
6
3
292m2
2024年12月20日
-
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.54 km
5
2
203m2
2024年11月19日
-
Council approved
0.27 km
5
244m2
2024年10月02日
$1,480,000
Council approved
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough
0.28 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,480,000
Council approved

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