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8 Tilden Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,390,000

2024年11月19日售出

8 Tilden Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
102m2
769m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的8 Tilden Avenue,这栋拥有独立产权的迷人家庭住宅设有3间卧室、2个车位,以及102平方米的宽敞室内面积。建于1961年,砖墙结构,瓷砖屋顶,占地769平方米,地形呈缓坡。物业维护良好,墙体和屋顶状况均处于平均水平。值得注意的是,政府估价从2017年7月的$1,060,000激增49.53%,至2021年6月的$1,585,000,显示出资本价值的快速提升。后花园估价为$1,572,500,而最近的售出历史记录显示2000年5月成交价为$240,000,1999年2月为$255,000。

对于有孩子的家庭,该物业位于Willow Park School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7)的学区,确保孩子能接受优质教育。这个家不仅是完美的居住地,还拥有巨大的进一步开发和投资潜力。

宽敞的花园、新建的甲板和SPA,提供了宁静的户外生活体验。明亮的客厅与厨房和餐厅相连,为家庭聚会提供了理想的空间。双车库和街边停车位增加了便利性。Hillcrest的优越地理位置,方便前往各种设施和高速公路,使得这个物业在热门社区中显得尤为难得。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$195,000较2017年下降-40%
土地价值$1,390,000较2017年上升90%
政府CV(2021年06月)$1,585,000较2017年上升49%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积769m²
建筑面积102m²
建造年代1961
地契编号NA2027/36
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 D P 49303
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 49303,769m2
地税$3,745.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:769m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tilden Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
4.2%
49
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 5/64 Pupuke Road, Hillcrest
0.10 km
3
3
160m2
2024年11月01日
-
Council approved
5/64 Pupuke Road, Hillcrest
0.09 km
3
145m2
2024年10月30日
$1,055,000
Council approved
0.07 km
140m2
2024年10月16日
$1,125,000
Council approved
0.10 km
3
145m2
2024年09月24日
$1,052,000
Council approved
1/45 Pupuke Road, Birkenhead
0.36 km
3
1
110m2
2024年08月15日
-
Council approved

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