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4 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

售出价格: $1,310,000

2024年05月30日售出

4 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

6

280m²

799m²

位于宁静的Hillcrest区的4 Alton Avenue，占地独立产权，是一处拥有6间宽敞卧室和三层共280平方米居住空间的迷人住宅。建于1960年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，兼具传统砖木结构的韵味与现代改造的潜力。地块面积为799平方米，地势平缓，设有2个车位和带充足储物空间的泳池室。

截至2021年6月，该物业政府估价（CV）为1,800,000纽币，自2017年7月以来增长了39.53%，后花园估价（HouGarden AVM）为1,675,000纽币，体现了其可观的投资价值。近期销售历史和CV增长速度进一步证明了该物业在理想地段的价值。

对于有孩子的家庭，该物业属于Willowpark School（评分9）、Northcote Intermediate School（评分6）和Northcote College（中学，评分7）的学区，为孩子提供优质教育资源。4 Alton Avenue将经典魅力、增值潜力和优秀的学校网络融为一体，对于追求Hillcrest宁静生活方式的买家来说，是不容错过的选择。

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日

建筑价值$70,000较2017年下降-74%

土地价值$1,730,000较2017年上升69%

政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升39%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积799m²

建筑面积280m²

建造年代1960

地契编号NA1868/9

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 D P 47979

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47979,799m2

地税$4,150.19
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willow Park School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Northcote Intermediate	0.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Northcote College	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:799m²

地契类型:Freehold

周边配套

Alton Avenue街区及周边数据
Alton Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,475,000

最低: $1,218,500, 最高: $1,920,000

租金中位价(过去12个月)

-

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,475,000	35.3%	4
2023	$1,090,000	-44.7%	1
2022	$1,970,000	-0.3%	1
2021	$1,975,000	22.9%	4
2020	$1,607,500	22.2%	10
2019	$1,315,500	-8.1%	6
2018	$1,431,000	-1.8%	3
2017	$1,457,500	14.4%	6
2016	$1,274,000	-8.4%	10
2015	$1,391,000	33.6%	5
2014	$1,041,500	-	8

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest	0.28 km	2	1	63m²	2024年11月06日	$810,000	Council approved
1/56 Potter Avenue, Northcote	0.18 km	3	1	-m²	2024年10月31日	-	Council approved
42 Eban Avenue, Hillcrest	0.24 km	6	4	0m²	2024年09月01日	$1,920,000	Council approved
12 Alton Avenue, Hillcrest	0.07 km	4	2	200m²	2024年07月11日	-	Council approved
3 Alton Avenue, Hillcrest	0.40 km	4	2	260m²	2024年07月03日	$1,240,000	Council approved

售出价格: $1,310,000

4 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Alton Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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