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25 Compton Street, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,255,000

2024年10月01日售出

25 Compton Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
110m2
678m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的Compton Street 25号,占地678平方米的全幅地,这栋迷人的住宅拥有舒适而宽敞的布局,非常适合家庭居住。建于1967年,木质外墙,铁皮屋顶,两层楼的房屋内外维护状况良好,地形从简单到中等倾斜。它拥有3间卧室,一个家庭浴室和客用卫生间,与开放式的生活、餐饮和厨房区域相得益彰,自然光线充足。自2017年以来,政府的Capital Value估值从$865,000增长到2021年6月的$1,625,000,增长了87.86%。后花园估价为$1,557,500,而最近一次的售出记录是在1998年,价格为$230,000。对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7)的学区范围内,保证了优质教育资源近在咫尺。这个家不仅是避风港,更是具有巨大潜力的明智投资。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$25,000较2017年下降0%
土地价值$1,600,000较2017年上升90%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升87%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积678m²
建筑面积110m²
建造年代1967
地契编号NA11B/51
地契类型Freehold
法律描述LOT 58 DP 56937
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 56937,678m2
地税$3,820.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
1.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:678m²
地契类型:Freehold

周边配套

Compton Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
4.2%
49
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
116 Moore Street, Hillcrest
0.18 km
4
1
130m2
2024年11月24日
-
Council approved
33 Mannering Place, Hillcrest
0.15 km
4
2
160m2
2024年11月21日
-
Council approved
Lot 1 72 Eban Avenue, Hillcrest
0.22 km
4
3
-m2
2024年10月01日
$1,201,000
Council approved
20B Compton Street, Hillcrest
0.10 km
4
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved
137 Moore Street, Hillcrest
0.27 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,560,000
Council approved

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