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2/35 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年03月20日售出

2/35 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
80m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的2/35 Velma Road的迷人单元现已出售,提供舒适便利的生活方式。这个单元非常适合小家庭或情侣,拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为80平方米。该物业建于1978年,采用砖墙和瓦屋顶,内外条件一般。它坐落在一个交叉租赁地契上,拥有913平方米土地面积的1/2份额,拥有易于/适度下降的地形。开放式餐厅区域在厨房和生活空间之间创造了无缝的流动,非常适合招待客人。额外特色包括窗帘、固定地毯、灯具、炉灶和电热水系统。

该物业的政府估价从2017年7月的$650,000增长到2021年6月的$800,000,增长了23.08%。当前HouGarden AVM估价为$790,000。这个单元以其耐用的砖石和砌块建筑以及低维护的单层设计,是一个有前景的投资或舒适的家。

它位于多所知名学校的校网内,包括Marlborough School、Sunnybrae Normal School、Northcote Intermediate School、Northcote College、Westlake Boys' High School、Takapuna Normal Intermediate、Westlake Girls' High School和Glenfield Intermediate School,所有这些学校都提供各种评分的优质教育。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$220,000较2017年上升46%
土地价值$580,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1978
地契编号NA45B/526
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 87444 ON LOT 34 DP 57204-HAVING 1/2 INT IN 913 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 57204,913m2
地税$2,267.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marlborough School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
7
Sunnybrae Normal School
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Glenfield Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6
Westlake Girls' High School
1.41 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote Intermediate
1.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
2.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Velma Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$792,500
-3.4%
24
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43B Velma Road, Hillcrest
0.04 km
3
2
-m2
2024年09月22日
$1,335,000
Council approved
1/1 Anne Road, Hillcrest
0.32 km
2
1
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest
0.22 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$999,000
Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest
0.07 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$720,000
Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest
0.28 km
5
1
180m2
2024年07月31日
-
Council approved

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