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16 Munstead Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 5房, 3浴, 独立屋

拍卖03月15日 星期六 14:00

16 Munstead Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland

5
3
696m2
独立屋两天前上市

Hillcrest 5房 Dual-Living Opportunity in Prime Hillcrest

16 Munstead Place,Hillcrest,坐落在一条无尾静街上,为寻求宽敞空间和灵活布局的家庭、投资者或有特殊需求的人提供了一个难得的机会。

楼上:

• 设有3间卧室,其中主卧带独立卫浴,私密舒适

• 额外配置的家庭浴室,设施完善

• 明亮宽敞的起居区,阳光充足,直接通向温暖的阳台

• 功能齐全的厨房与餐厅,打造便捷的生活空间

• 非常适合家庭或租户,提供一个温馨舒适的居住环境

楼下:

• 独立出入口的2卧1卫单元,完全独立,隐私性强

• 完美适合几代同堂的家庭、接待客人或出租收入来源

• 配备独立起居区与厨房,提供更多便利

主要特点:

• 灵活多变的布局,可实现双重居住选择

• 安静、宜居的家庭社区,环境和谐

• 安全的院内停车位,出行更为便利

• 位于需求极高的区域,投资潜力巨大

黄金地段——周边配套设施完备,优质学校近在咫尺

学区内的顶级学校:

• Willow Park School——深受家长青睐,享有卓越声誉

• Takapuna Normal Intermediate——学术成绩与课外活动均优异的名校

• Northcote College——优秀的高中,提供广阔的大学升学通道

便利设施一应俱全:

• Glenfield Mall——超市、零售商店、餐厅、咖啡馆,步行几分钟即可到达

• North Shore Hospital及多家医疗中心——医疗设施触手可及,便捷高效

• 公园与休闲设施——毗邻Onepoto Domain、Marlborough Park及多处本地绿地

• 公共交通与高速公路连接——便捷的交通网络,让你轻松往返奥克兰市中心及周边区域

这是一个难得的珍稀房源,位于抢手地段,您可以选择楼上自住,楼下出租,或者享受更多空间与几代同堂家庭成员共同居住的乐趣!立即联系我们安排看房,抓住这一难得的机会!

16 Munstead Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland Dual-Living Opportunity in Prime Hillcrest

Auction: on site on Saturday 15 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Nestled in a quiet cul-de-sac, 16 Munstead Place, Hillcrest offers a fantastic opportunity for families, investors, or those seeking extra space and flexibility.

Upstairs:

• 3 bedrooms, including a master bedroom with ensuite

• Additional well-appointed family bathroom

• Light-filled living area with seamless flow to a sunny balcony

• Functional kitchen and dining space

• Perfect for families or tenants looking for a comfortable home

Downstairs:

• Self-contained 2-bedroom, 1-bathroom unit with independent access

• Ideal for extended family, guests, or rental income

• Separate living space and kitchen for convenience

Key Features:

• Versatile layout with dual living options

• Quiet and family-friendly neighborhood

• Secure off-street parking

• Solid investment potential in a highly desirable area Prime Location – Excellent Schools & Amenities Nearby

Zoned for top schools:

• Willow Park School (Primary) – Highly sought after with an excellent reputation

• Takapuna Normal Intermediate – A top-performing school with strong academic and extracurricular programs

• Northcote College – Well-regarded high school with great university pathways

Convenient amenities include:

• Glenfield Mall – Supermarkets, retail stores, restaurants, and cafes just minutes away

• North Shore Hospital & Medical Centres – Healthcare facilities within easy reach

• Parks & Recreation – Close to Onepoto Domain, Marlborough Park, and local reserves

• Public Transport & Motorway Access – Quick connections to the Auckland CBD and surrounding suburbs

A rare find in a sought-after location—live upstairs and rent downstairs or enjoy extra space for extended family! Contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

3月15
星期六14:00

开放日

2月23
星期日11:30 - 12:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$70,000较2017年下降-77%
土地价值$1,680,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积696m²
建筑面积160m²
建造年代1966
地契编号NA8D/661
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 55396
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 55396,696m2
地税$4,056.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Willow Park School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
1.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:696m²
地契类型:Freehold

周边配套

Munstead Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,245,000
3.8%
50
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/54 Stanaway Street, Hillcrest
0.14 km
3
1
100m2
2025年02月07日
-
Council approved
7 Munstead Place, Hillcrest
0.07 km
4
1
0m2
2024年12月01日
$1,595,000
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.20 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,176,000
Council approved
0.13 km
2
104m2
2024年10月25日
$1,600,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月18日
-
Council approved

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房源编号:907036最后更新:2025-02-22 14:34:29