售出价格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

1/78 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

136m²

位于奥克兰北岸Hillcrest的1/78 Velma Road，这栋住宅坐拥高地势，享受全天候阳光和广阔视野。建于1985年，外墙采用木材结构，屋顶铺设瓦片，维护状况良好。物业拥有3间卧室，1个车位，建筑面积136平方米，采用交叉租赁产权形式。政府估价自2017年的$889,600上涨至2021年6月的$1,100,000，增长率为23.65%。后花园估价为$1,025,000，最近的售出历史包括2014年的$756,000和1992年的$155,000。

对于家庭而言，该物业位于备受赞誉的Marlborough和Sunnybrae Normal学校区域，评分均为7。同时，靠近Northcote Intermediate、Northcote College以及享有盛誉的Westlake Boys'和Girls' High Schools，这些学校的评分均为9。住宅融合了现代便利设施和个性化潜力，位于优越地段，靠近公园和当地设施。

得益于空调的温暖舒适，户外空间包括房屋两侧的甲板、围栏庭院和郁郁葱葱的花园区域，适合休闲和娱乐。切勿错过在热门学校区域内锁定这栋迷人住宅的机会。拍卖已提前至2024年6月6日下午4:45，在Ray White Milford举行。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$430,000较2017年上升38%

土地价值$670,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积136m²

建造年代1985

地契编号NA59C/59

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 106647 HAVING 1/3 INT IN 1156 SQ METRES BEING LOT 18 DP 75695

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 106647

地税$3,230.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Marlborough School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Glenfield Intermediate	0.85 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Sunnybrae Normal School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Westlake Girls' High School	1.75 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Northcote College	2.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Velma Road街区及周边数据
Velma Road街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$969,000

最低: $755,000, 最高: $1,230,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $210, 最高: $895

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$988,000	-8.1%	19
2023	$1,075,000	10.4%	13
2022	$973,750	-15.5%	16
2021	$1,152,000	19.9%	22
2020	$960,500	13.7%	12
2019	$845,000	-4.4%	27
2018	$884,000	5.9%	32
2017	$834,705	8.4%	20
2016	$770,000	0.7%	25
2015	$765,000	6.8%	27
2014	$716,500	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	1	-m²	2024年10月30日	$1,800,000	Council approved
1 & 2/99 Archers Road, Hillcrest	0.08 km	5	2	0m²	2024年08月01日	$1,250,000	Council approved
2/86 Archers Road, Glenfield	0.16 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$770,000	Council approved
118B Coronation Road, Hillcrest	0.16 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$1,400,000	Council approved
75 Archers Road, Hillcrest	0.21 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved