售出价格: $1,160,000

2024年09月01日售出

6 Dalwhinnie Parade, Highland Park, Auckland - Manukau

195m²

238m²

位于奥克兰高尚住宅区Highland Park的Dalwhinnie Parade无尾静街，这栋4卧室、3浴室的独立产权房产，室内面积195平方米，占地面积238平方米。其木质外墙与瓦片屋顶构建出2024年的建筑年份品质，内外状况均保持良好。地块地势适中，从其高地处可俯瞰迷人的都市景观。房产包含双车库，且为一块细分地中最后一件待售物业，其余两套房产已被自用买家迅速购得。当前政府估价（CV）为$1,320,000，后花园估价为$1,265,000，这不仅是理想的居所，更是明智的投资选择。

从历史来看，该房产的CV增长显著，近年来价值不断提升。最近的售出历史和资本价值增长百分比显示了该区域此类优质房地产的高需求。后花园估价进一步确认了物业的价值，对于潜在买家而言极具吸引力。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。该房产位于评分极高的学区，且靠近知名的教育机构。这为您的孩子提供了优质的教育资源，同时为全家提供了一个现代舒适的居住环境。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$700,000

土地价值$620,000

政府CV(2021年06月)$1,320,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积238m²

建筑面积195m²

建造年代2024

地契编号1096277

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 583798

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583798,238m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick Intermediate	0.22 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick Primary School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情
Owairoa Primary School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Botany Downs School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Pakuranga College	1.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Macleans Primary School	1.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 400	7	详情
St Mark's School (Pakuranga)	1.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情
Cockle Bay School	2.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Macleans College	2.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Wakaaranga School	2.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:238m²

地契类型:Freehold

Dalwhinnie Parade街区及周边数据
Dalwhinnie Parade街区是位于Highland Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,238,800

最低: $1,150,000, 最高: $1,600,000

租金中位价(过去12个月)

$845

最低: $680, 最高: $1,050

Highland Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,238,800	-11.5%	7
2023	$1,400,000	3.7%	9
2022	$1,350,000	-2.2%	10
2021	$1,380,000	0.7%	10
2020	$1,370,000	20.7%	10
2019	$1,135,000	17.4%	7
2018	$967,000	-9.5%	11
2017	$1,068,000	-5.2%	12
2016	$1,126,000	25.1%	17
2015	$900,000	8.4%	46
2014	$830,000	-	29

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/12 Dalwhinnie Parade, Highland Park	0.09 km	2	1	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
9 Kingussie Place, Highland Park	0.27 km	4	2	180m²	2024年09月17日	$1,600,000	Council approved
146 Union Road, Howick	0.22 km	3	1	80m²	2024年09月16日	$900,000	Council approved
14 Bradbury Road, Botany Downs	0.21 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,219,000	Council approved
151D Union Road, Howick	0.20 km	5	2	-m²	2024年08月29日	-	Council approved