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31 Cromdale Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月07日售出

31 Cromdale Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau

3
160m2
612m2

位于奥克兰高尚地段的高地公园,克罗姆代尔大道的无尾静街内,这栋建于1984年的独立产权住宅,以其坚固的砖墙结构和可靠的瓦片屋顶,显得格外引人注目。单层布局覆盖160平方米的居住空间,占地612平方米,设有3间宽敞的卧室和2个停车位,墙体和屋顶状况良好,是寻求舒适与实用家庭生活的理想选择。

从2017年的$970,000到2021年的$1,450,000,政府估价增长了49.48%,后花园估价更是高达$1,460,000,加之2005年$439,000的最近售出记录,该物业无疑是一个稳健的投资机会。

教育资源丰富,该物业被划入多所知名学校学区,包括欧外欧亚小学、豪伊克小学、豪伊克中学和帕库兰加学院等。对于有学龄儿童的的家庭来说,靠近圣玛利亚学院等教育机构,将确保孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-64%
土地价值$1,400,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升49%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积612m²
建筑面积160m²
建造年代1984
地契编号NA51A/1448
地契类型Freehold
法律描述LOT 320 DP 95279
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 320 DEPOSITED PLAN 95279,612m2
地税$3,641.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Howick Primary School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Owairoa Primary School
1.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.18 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:612m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cromdale Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/28 Highland Park Drive, Highland Park
0.25 km
2
2
0m2
2024年11月18日
$860,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.21 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved
55 Highland Park Drive, Highland Park
0.05 km
4
3
180m2
2024年09月17日
$1,445,000
Council approved
9 Kingussie Place, Highland Park
0.19 km
4
2
180m2
2024年09月17日
$1,600,000
Council approved
2/24 Highland Park Drive, Highland Park
0.25 km
2
1
0m2
2024年08月20日
$865,000
Council approved

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